5.5 Locali, 155 m², pianterreno

An hervorragend erschlossener aber privilegiert ruhiger Lage im steuerlich attraktiven Erlinsbach AG entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen (5.5 Zimmer Gartenwohnung und zwei 4.5 Zimmer Maisonette-Attika Wohnungen).

Mit grossen, raumhohen Fenstern wird die Gartenwohnung ihrer Bezeichnung überaus gerecht. Das Herzstück der Wohnung ist ein 52m2 grosser Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und der angrenzende, überdachte Sitzplatz mit Pergola ist dank einer grossen Schiebtüre eine bequeme Erweiterung des Wohnens und schliesst den Aussenbereich in den Lebensmittelpunkt mit ein.

Der Master-Bedroom verfügt über ein grosszügiges en suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne und auch das Badezimmer verfügt über natürliches Licht durch zwei Fenster. Drei weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren nebst einem praktischen Réduit den Wohnbereich.

Besonders hervorzuheben sind folgende Punkte:
- Durchdachter, einzigartiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept und praktischen Nebenräumen
- Gedeckter Sitzplatz mit Pergola und 176m2 Garten zur privaten Benutzung und hohe Privatsphäre durch die ruhige Lage der Liegenschaft
- Natürlich helle Zimmer durch 2.48m Raumhöhe und raumhohe Fenster
- Hochwertige Baumaterialien und hoher Ausbaustandard mit Möglichkeit zur Mitgestaltung
- Komfortlüftung für besten Wohnkomfort
- Private Doppelgarage (38m2)
- Ruhige Lage an einer Sackgasse in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier

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