7.5 Locali, 203 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus am Rigiweg in Arth vereint Ruhe, Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Nettowohnfläche von rund 203 m² und fünf Etagen bietet das Haus genügend Raum für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Möglichkeit, eine separate 3-Zimmer-Wohnung zusätzlich zu vermieten.

Das Haus überzeugt mit hellen Wohnbereichen, einem sonnigen Garten mit Sitzplatz und Gartenhäuschen sowie einem durchdachten Grundriss. Dank solider Bausubstanz und guter Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu nutzen.

Raumaufteilung

Untergeschoss: Technikraum, Waschraum mit direktem Gartenzugang, Hobbyraum, Keller, Werkraum

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten

1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon), Bad, Einbauschränke im Korridor

2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Separate 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Balkon – ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung

Lage

Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Quartier von Arth SZ – eingebettet zwischen Zugersee und Rigi. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltstelle und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar:

Kindergarten & Primarschule: 5 Gehminuten

Bahnhof Arth-Goldau: 8 Fahrradminuten

Migros / Coop: 10 Fahrradminuten

See, Wandern und Skigebiete in unmittelbarer Nähe

Die gute Verkehrsanbindung macht Arth auch für Berufspendler attraktiv.

Highlights

Viel Platz: 7½ Zimmer auf 203 m² Wohnfläche

Zwei Wohneinheiten nutzbar (4½-Zimmer + 3-Zimmer-Wohnung)

Sonniger Garten mit Gartenhäuschen

Ruhige und zentrale Lage im Dorf Arth

1 Garage und 2 Aussenparkplätze inklusive

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis