4.5 Locali, 128 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
6934 Bioggio
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
128 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
140 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Appartement 4.5 mit großem Portikus - Neubau
In einer eleganten Konstruktion befindet sich dieses Appartement mit **4.5 Zimmern**, im ersten Stock eines neuen Gebäudes im Herzen von **Bioggio** (Via al Chioso 8), das sich durch seine große Wohnzone mit großer Schiebetür auszeichnet, die auf einen großen überdachten Portikus führt: der ideale Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder ruhige Momente zu genießen.
Die Lage ist besonders privilegiert: sonnig, ruhig und mit allen wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind (Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Bank, Post und FLP-Haltestelle).
**EIGENSCHAFTEN DES APPARTEMENTS**
* **Appartement 4.5 im ersten Stock (Rif: PP5)** Appartement **127,70 m²** Portikus **12,60 m²** Keller **16,30 m²** Verkaufsfläche **138,60 m²** Preis 980'000,00 CHF
**INNENRAUM-VERTEILUNG:**
* Eingang mit Waschküche
* 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
* 2 große Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Großes Wohnzimmer mit offener Küche
* Direkter Zugang zum Portikus durch Schiebetür
**WOHNKOMFORT UND ENERGIENEFIZIENZ**
Die Konstruktion ist darauf ausgerichtet, hohe Qualitätsstandards und niedrige Verbrauchswerte zu gewährleisten:
* Energieklasse **CECE A**
* Photovoltaikanlage 12,8 kW (Minergie-Standard)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Bodenheizung und -kühlung
* Entfeuchtungsanlage
* Wärmedämmung mit hoher Leistung
* Belüftete Fassade
**AUSBAU UND AUSSTATTUNG**
* Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
* Große Schiebetüren mit Boden-/Wandanschluss
* Glasgeländer
* Moderne Küche mit Geräten
* Personalisierbare Ausbaustufe
* Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung
* Aufzug
**ZUBEHÖR**
* Private Kellerabteilung inklusive
* 2 überdachte Parkplätze verfügbar zu **CHF 50'000.- pro Stück*
**EINE INTERESSANTE GELEGENHEIT**
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des günstigen steuerlichen Multiplikators im Kanton Tessin.
Direkt vom Bauunternehmer
Giteco Sagl Impresa generale 091 235 90 62 - info@giteco.ch
für weitere Informationen ohne Verpflichtung
**_Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz_**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
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