3750 m², pianterreno

Die Liegenschaft an der Hochbergerstrasse 15 in Basel befindet sich an einer verkehrstechnisch optimal erschlossenen Adresse – unmittelbar bei der Autobahnverzweigung A2 / E35. Ab dem 01.04.2026 oder nach Vereinbarung stehen hier flexibel nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, bei denen Mitarbeitende aus funktionalen Gründen mehrmals täglich an- und abreisen.

**Lagerflächen für Medizinaltechnik oder Serviceorganisationen mit Kleinteilelager**

Auf rund 3'500 m² können Sie tausende Artikelpositionen effizient über Paternoster- oder Shuttle-Systeme bewirtschaften. Der Warentransport erfolgt über eine exklusive, überdachte Heck-LKW-Rampe oder per Sprinter direkt in die Halle.

**Flächen für energieintensive Nutzungen (z. B. Forschung, Entwicklung, Montage) Der Annex 2 ist optimal ausgerüstet für Betriebe mit erhöhtem Kühlbedarf:**

* Raumhöhen bis zu 17 Metern im Lichte
* Versorgung mit Tiefkältewasser
* Trafostationen mit bis zu 5 Megawatt Leistung
* Genügend Raum für Kälte- und Lüftungssysteme

**Lagerung und Restaurierung von Kulturgütern**

Die Räumlichkeiten eignen sich auch für die fachgerechte Einlagerung und Bearbeitung von Kulturgütern – von grossformatigen Skulpturen bis zu empfindlichen Objekten. In den ca. 3.30 m hohen Zwischengeschossen können helle, attraktive Restaurationsarbeitsplätze geschaffen werden.

**Weitere Eckpunkte:**

* Keine Nutzung mit Publikumsverkehr möglich
* Nicht geeignet für Paddeltennis, Fitnesscenter oder Kletterhallen
* Bereits umfangreiche Investitionen im Rahmen der Modernisierung umgesetzt
* Weitere Ausbauten je nach Mieterbedürfnissen realisierbar

**Interessiert?**

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