9.5 Locali, 327 m²

Dieses charmante Gebäude, das sich auf einer Südhanglage befindet, kombiniert einen atemberaubenden Blick, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Mit drei vollständig freien Wohneinheiten seit dem 15.02.2023 eignet sich das Objekt sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Nutzung.


Das Haus wurde 2002-2003 vollständig renoviert und 2021 teilweise frisch renoviert und modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit sichtbaren Natursteinwänden und charmanten Details wie massiven Kaminen. Die sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Laufnähe komplettieren dieses besondere Angebot.


**Wohnungen & Highlights**


**1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70,87 m², nette Wohnfläche)**


* Geräumiger Grundriss mit viel Charme
* Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für eine einzigartige Atmosphäre
* Massiver Kamin als Blickfang der Wohnung
* Geräumiges Schlafzimmer
* Moderne Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine & Trockner
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur idyllischen Gartenterrasse



**3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (59,22 m², nette Wohnfläche)**


* Helles, gut durchdachtes Wohnkonzept
* Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (53 m²)
* Atemberaubender Blick auf Bienne & die Alpen
* Moderner Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Zwei geräumige Schlafzimmer




**Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. & 3. Obergeschoss (154,63 m², nette Wohnfläche)**


* Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Offene, moderne und gut ausgestattete Küche
* Rustikale Atmosphäre mit sichtbaren Natursteinwänden
* Massiver Kamin als Blickfang der Wohnung
* Badezimmer mit Badewanne
* Schöne Fliesen im 2. Obergeschoss, Parkett im 3. Obergeschoss
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum großzügigen Balkon (16 m²) mit atemberaubendem Blick
* Drei Schlafzimmer im 3. Obergeschoss
* Badezimmer mit Dusche und praktischer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner



**Außenbereiche & Infrastruktur**


* Gartenseite des Hauses
* Große Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit atemberaubendem Blick
* Sonnige, familienfreundliche Lage in einem guten Viertel
* Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel in Laufnähe




Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort, rustikalen Charme und einzigartigen Panoramablick. Egal, ob als Investition oder für die persönliche Nutzung, die Vielseitigkeit dieses Immobilienobjekts macht es zu einem besonderen Wohnangebot.


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Dieses charmante Gebäude, das sich auf einer Südhanglage befindet, kombiniert einen atemberaubenden Blick, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Mit drei vollständig freien Wohneinheiten seit dem 15.02.2023 eignet sich das Objekt sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Nutzung.


Das Haus wurde 2002-2003 vollständig renoviert und 2021 teilweise frisch renoviert und modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit sichtbaren Natursteinwänden und charmanten Details wie massiven Kaminen. Die sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Laufnähe komplettieren dieses besondere Angebot.