9.5 Locali, 327 m²

Dieses Charaktergebäude, das auf einer Südhanglage liegt, verbindet einen atemberaubenden Blick, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Mit drei vollständig frei werdenden Wohneinheiten seit dem 15.02.2023 eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Nutzung.


Das Haus wurde 2002-2003 vollständig renoviert und 2021 teilweise aufgefrischt/modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen rustikalen Stil mit sichtbaren Natursteinwänden und charmante Details wie massive Kamine. Die sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Laufnähe vervollständigen dieses besondere Angebot.


**Wohnungen & Highlights**


**1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70,87 m², Netto-Wohnfläche)**


* Geräumiger Grundriss mit viel Charme
* Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für eine einzigartige Atmosphäre
* Massiver Kamin als Blickfang der Wohnung
* Geräumiges Schlafzimmer
* Moderne Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Direkter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine & Trockner
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur idyllischen Gartenterrasse



**3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (59,22 m², Netto-Wohnfläche)**


* Heller, gut durchdachter Grundriss
* Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse (53 m²)
* Spectakulärer Blick auf Bienne & die Alpen
* Moderner Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Zwei geräumige Schlafzimmer




**Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. & 3. Obergeschoss (154,63 m², Netto-Wohnfläche)**


* Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Offene, moderne und gut ausgestattete Küche
* Rustikale Atmosphäre mit sichtbaren Natursteinwänden
* Massiver Kamin als Blickfang der Wohnung
* Badezimmer mit Badewanne
* Schöne Fliesen im 2. Obergeschoss, Parkett im 3. Obergeschoss
* Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum großzügigen Balkon (16 m²) mit ebenfalls atemberaubendem Blick
* Drei Schlafzimmer im 3. Obergeschoss
* Badezimmer mit Dusche und praktischer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner



**Außenbereiche & Infrastruktur**


* Gartenseite neben dem Haus
* Geräumige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spectakulärem Blick
* Sonnige, familienfreundliche Lage in einem Quartier
* Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel in Laufnähe




Dieses Mehrfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort, rustikalen Charme und einzigartigen Panoramablick. Egal, ob als Investition oder zur persönlichen Nutzung, die Vielseitigkeit dieses Immobilienobjekts macht es zu einem besonderen Wohnangebot.


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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Dieses Charaktergebäude, das auf einer Südhanglage liegt, verbindet einen atemberaubenden Blick, großzügige Außenbereiche und eine außergewöhnliche Lage. Mit drei vollständig frei werdenden Wohneinheiten seit dem 15.02.2023 eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investitionsobjekt als auch für die persönliche Nutzung.


Das Haus wurde 2002-2003 vollständig renoviert und 2021 teilweise aufgefrischt/modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen rustikalen Stil mit sichtbaren Natursteinwänden und charmante Details wie massive Kamine. Die sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Laufnähe vervollständigen dieses besondere Angebot.