7.5 Locali, 511 m²

**STILVOLL IN DER NATUR**

**Modernes Design, luftige Wohnräume und natürliches Licht**, das von allen Räumen aus genießbar ist, sublimiert durch die spektakuläre Aussicht auf die Berge des Tessins, bestätigt das beste architektonische Konzept, das diese prächtige Villa bietet: **eine Charmevilla, die in Grün eingebettet ist und nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt liegt.**
Ein **großer Garten**, ausgestattet mit einer professionellen Außenküche und der die Immobilie umgibt, verbindet sich mit der **prächtigen Taverne**, die gut ausgestattet ist und Freude und Privatsphäre für die schönen geselligen Momente bietet, die das ganze Jahr über erlebt werden können!
Die Umgebung ist residential und ruhig, **Lugano Carona**, berühmt für seine dominierende Lage am Luganer Golf, liegt nur wenige Autominuten von Lugano entfernt:
hier zu leben bedeutet, in Entspannung zu leben, ohne auf die Dienstleistungen von Lugano zu verzichten. Möglichkeit einer **zweiten Wohnsitz.**

**Bildhaft und essentiell** zugleich, mit seinen Panoramaglasflächen, die den Horizont umarmen, und dem Eingangsbereich mit seinen Doppelhochedecken, erstreckt sich die Immobilie über **drei Ebenen, jede von 185 m².**
Großer offener Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, moderner offener Küche, Galerie mit Blick auf den Atrium und Zimmer/Studio. Das Erdgeschoss und der erste Stock haben Zugang zu dem **panoramischen Terrassenbereich** von 60 m², ideal für das Leben im Freien in der schönen Sommerzeit. Raffinierte Schlafzone, diskret und mit direktem Zugang zum Garten. Gut verteilte Räume: Master-Suite mit en-suite-Bad, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Zur Vervollständigung des Layouts eine Festhalle mit ausgestatteter Küche und Kamin, Fitnessraum/Hobbyraum, klimatisierter Weinkeller, Waschküche, Bunker und eine Doppelgarage.
**Edle Materialien und fortschrittliche Technologie.**
Erstellt im Jahr 2002 und mit Sorgfalt über die Zeit hinweg gepflegt, bietet die Villa eine hochwertige Ausstattung: belüftete Fassade aus Naturstein, Travertin- und Parkettböden, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermische Fenster, integriertes Audio-System und Solarmodule für die Warmwassererzeugung.

**HOHEPUNKT:** für diejenigen, die einen "Urlaubswinkel zu Hause" wünschen, gibt es auch Platz für ein Außenschwimmbad.

**Eine raffinierte Fusion von Design, Komfort und Funktionalität!**