7.5 Locali, 511 m²

**STILVOLL IN DER NATUR**

**Modernes Design, luftige Wohnräume und natürliches Licht**, das von allen Räumen aus genossen werden kann, sublimiert durch die spektakuläre Aussicht auf die Berge des Tessins, bestätigt das beste architektonische Konzept, das diese prächtige Villa bietet: **eine Charmevilla, die in Grün umgeben ist und nahe der Stadt liegt.**
Ein **großer Garten**, ausgestattet mit einer externen Profiküche und der die Immobilie umgibt, verbindet sich mit der **prächtigen Taverne**, die gut ausgestattet ist und Freude und Privatsphäre für die schönen geselligen Momente bietet, die das ganze Jahr über erlebt werden können!
Der Kontext ist Wohn- und ruhig, **Lugano Carona**, berühmt für seine dominierende Position am Luganer Golf, liegt nur wenige Autominuten von Lugano entfernt:
hier zu wohnen bedeutet, im Urlaub zu leben, ohne auf die Dienstleistungen von Lugano zu verzichten. Möglichkeit einer **zweiten Wohnsitz.**

**Bildhaft und essentiell** zugleich, mit seinen Panoramaglasflächen, die den Horizont umfassen, und dem Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe, erstreckt sich die Immobilie über **drei Ebenen, jeweils 185 m².**
Großer offener Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, moderner offener Küche, Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich und Zimmer/Studio. Das Erdgeschoss und der erste Stock haben Zugang zu dem **panoramischen Terrassenbereich** von 60 m², ideal zum Leben im Freien in der schönen Sommerzeit. Raffinierte Schlafzone, diskret und mit direktem Zugang zum Garten. Gut verteilte Räume: Master-Suite mit Bad en suite, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Zur Vervollständigung des Layouts eine Festhalle mit ausgestatteter Küche und Kamin, Fitness-/Hobbyraum, klimatisierter Weinkeller, Waschküche, Schutzraum und ein Doppelgarage.
**Wertvolle Materialien und fortschrittliche Technologie.**
Die 2002 erbaute und über die Zeit sorgfältig gepflegte Villa bietet hochwertige Ausstattung: belüftete Fassade aus Naturstein, Travertin- und Parkettböden, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermische Fenster, integriertes Audio-System und Solarpanele für die Warmwassererzeugung.

**Hervorzuheben:** für die, die einen "Urlaubswinkel zu Hause" wünschen, gibt es auch Platz für ein Außenpool.

**Eine raffinierte Fusion von Design, Komfort und Funktionalität!**