1032 m², pianterreno

Vielseitige Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage in Langenthal.

An attraktiver und zentraler Lage in Langenthal steht eine funktionale Gewerbeliegenschaft zur Verfügung, die ideal für Unternehmen aus Handel, Dienstleistung oder Produktion geeignet ist. Das Objekt bietet grosszügige Büro-, Verkaufs- und Lagerräumlichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Flexible Nutzungsflächen für Büro, Verkauf und Lager
Direkter Zugang mit Rampe und Warenlift
Beheizte Räumlichkeiten mit Strom-, Licht- und Wasseranschlüssen
Parkmöglichkeiten beim Gebäude vorhanden jedoch begrenzt.

**Flächenangebot:**
Untergeschoss (ca. 268 m²): Lagerflächen, temperiert, mit Strom- und Lichtanschluss

Erdgeschoss (ca. 346 m²):
Büro- und Gewerberäume (ca. 233 m²)
Verkaufsfläche (ca. 113 m²)
Zufahrt mit Rampe, Zugang zum Warenlift
CHF 150.00 pro m2

1.Obergeschoss (ca. 231 m²):
Beheizte Büroflächen mit Strom- und Lichtanschluss.
CHF 150.00 pro m2

2.Obgergeschoss (ca. 187m2)
CHF 150.00 pro m2

Aussenbereich: Bei der Liegenschaft stehen nur begrenzt Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe können jedoch zusätzliche Parkplätze extern gemietet werden.

Dieses Objekt eignet sich optimal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, funktionale Flächen und eine gute Infrastruktur legen.

Interessiert? Dann melden Sie sich ungeniert bei uns.