1 Locale, 224 m², 4. piano

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kloten, ideal für Büroräumlichkeit und/oder Lagerfläche. Die Fläche befinden sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

**Highlights der Immobilie:**

* **Flexibler Raum:** Die Fläche beträgt 224m2 und ist in 3 Räumen aufgeteilt (2 kleine à 25 und 1 grosser). Falls mehr Fläche gewünscht wird, kann auch der Raum daneben mit 198m2 dazu gemietet werden.
* **Starke Infrastruktur:** Die Flächen haben einen robusten, pflegeleichten und antistatischen Boden
* **Hohe Tragfähigkeit:** Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* **Transport:** Warenaufzug (Kapazität 3000 kg) vorhanden
* **Parkmöglichkeiten:** Garage und Parkplätze verfügbar

**Lage und Umgebung:**

Am dynamischen Standort Kloten, an der Steinackerstrasse 29, befindet sich das umfassend sanierte Bu¨ro- undGewerbegebäude qubus29. In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zu¨rich. Die Liegenschaft ist sowohl fu¨r den Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar.

**Finanzielle Details:**

Netto Mietzins zwischen CHF 150 pro m2/Jahr. Die Nebenkosten betragen Akonto CHF 30/m2/Jahr.

**Verfügbarkeit:**

Diese vielversprechende Gewerbefläche steht per sofort zur Verfügung.

Ob Sie ein aufstrebendes Start-up sind, ein etabliertes Unternehmen oder auf der Suche nach zusätzlichem Lagerraum - diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre geschäftliche Zukunft in Kloten zu gestalten!