3.5 Locali, 104 m², pianterreno

Wunderschön – Grosszügig – Modern!
So lässt sich diese attraktive Wohnung am Rüttiweg 1 (bis 2025 Hausnummer 243) in Ittenthal perfekt beschreiben.

Am ruhigen und idyllischen, aber dennoch zentral gelegenen Dorfrand von Ittenthal erwartet Sie eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das elegante Mehrfamilienhaus umfasst nur sechs exklusive Wohneinheiten – hier geniessen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.


Verfügbarkeit
- Bezugsbereit per 1. April 2026 nach Vereinbarung

Perfekte Lage
- Nur 10 Minuten zum Autobahnanschluss in Frick (Richtung Basel oder Zürich)
- Ruhige Umgebung mit ländlichem Charme
- Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV

Parkmöglichkeiten
- Tiefgaragenplatz: CHF 120.–/Monat
- Carport: CHF 80.–/Monat

Nebenkosten
- Monatlich Akonto, mit jährlicher Abrechnung

Ausstattung & Highlights
- Fenster: Kunststoffrahmen mit 3-fach-Verglasung
- Beschattung: Elektrische Lamellenstoren
- Licht: LED-Einbaulampen im Eingangsbereich, Vorplatz und Küche
- Heizung: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung (Zonenregelung)
- Lüftung: Eigene Komfortlüftung pro Wohnung
- Waschen: Waschmaschine & Wärmepumpen-Tumbler im Reduit
- Küche: Granitabdeckung, kunstharzbeschichtete Fronten, Geräte von Miele, alle Unterschränke mit Schubladenauszügen
- Einbauten: Massgefertigter 3-teiliger Garderobenschrank im Eingangsbereich und 3-teiliger Einbauschrank im Vorplatz
- Böden: Eichenparkett in Vorplatz, Wohn-/Essbereich und Zimmern; übrige Räume mit Feinsteinzeugplatten
- Wände/Decken: Abrieb, Nassbereiche teilweise gefliest; Weissputz-Decken


Diese Wohnung verbindet ländliche Ruhe, optimale Erreichbarkeit und erstklassige Ausstattung – perfekt für alle, die Stil, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!