3.5 Locali, 130 m², 1. piano

Mehr Informationen unter www.newkey.ch

Münsingen liegt im Zentrum des Aaretals, in Stadtnähe von Bern, unweit von Thun und an der Grenze zum Emmental. Die Gemeinde bietet viele qualifizierte Arbeitsplätze, ca. 100 Vereine und ein modernes Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Poststelle, Banken usw.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien steht in einem absolut ruhigen, sonnigen Quartier in Münsingen, sehr zentral und erschlossen am ÖV-Netz. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.

Die grosszügige 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viele Extras. Der Dachstock ist ausgebaut, daher zeigen sich die Galerie und das Wohnzimmer gross und weit. Die drei Dachfenster lassen viel Licht ins Innere und ein Cheminéofen sorgt für gemütliche Wärme.

Auf jeder Etage liegt ein gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne.

Gemütliche 3.5 Zi-Dachmaisonette-Wohnung mit Galerie, 2 Balkone, 2 EHP, Keller, Reduit, Hobbyraum

Die Wohnung hat Charme und der Ausbau wurde mit Geschmack und mit viel Liebe zum Detail erstellt. Renovationen sind nicht zwingend notwendig; die Einrichtungen entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard, sind aber voll funktionstüchtig. Die Wohnung könnte so wie sie sich zeigt, bewohnt werden.

Im UG befindet sich ein Kellerraum und ein zusätzliches kleines Kellerreduit. Eine Waschküche zur allgemeinen Benützung steht zur Verfügung.

Ein Hobbyraum (mit eigener Waschmaschine) und zwei Einstellhallenplätze können optional zur Wohnung dazu gekauft werden. Die Vorbereitung für eMobilität ist bereits vorhanden. Zahlreiche Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Es ist kein Lift vorhanden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonde.

Die Eigentümergesellschaft ist an der Anmerkungsparzelle mit Grünfläche und Kinderspielplatz beteiligt.

Die grosszügige, gemütliche Wohnung hat viele Nutzungsmöglichkeiten und ist das perfekte Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar, das viel Platz liebt.

Renovationen:

2016 Heizung, Wärmepumpe mit Erdsonde
2017 Fenster Treppenhaus, Haustüre
2017 Isolation Treppenhaus, Hauseingang
2022 Fenster Wohnung
2024 Fassade