3.5 Locali, 120 m², 2. piano

Suchen Sie eine grosszügige Wohnung mit besonderem Charme und herrlicher Aussicht? Dann wird Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Koblenz begeistern.

Highlights der Wohnung:

- Grosszügiger Wohnbereich mit elegantem Parkettboden
- Praktischer Einbauschrank mit Reduit zur Abgrenzung von Küche und Wohnzimmer
- Balkon mit traumhafter Weitsicht über den Rhein
- Flexible Raumaufteilung - ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice
- schöne Terrasse mit herrlicher Weitsicht über den Rhein
- das grosse Badezimmer wird frisch saniert und verfügt über einen eigenen Waschturm

Weitere Vorteile:
- Parkplatzmöglichkeiten direkt in der Liegenschaft:
Aussenabstellplatz: CHF 60.00/Monat
Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 120.00/Monat
- Bahnhof Koblenz in kurzer Gehdistanz

Ein ideales Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Helligkeit und eine zentrale Lage legen. Der Bahnhof Koblenz Dorf befindet sich direkt neben der Liegenschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Der Einzug kann aufgrund Badsanierung frühestens im 2026 erfolgen. Ein genauer Termin steht daher leider noch nicht fest.

Innenausstattung

- Küche: offene Küche
- Nebenräume: Veloraum, Keller
- Möbelierung: Unmöbliert
- Art der Möbelierung: Standard

Sanitär

- Sanitär: Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Waschmaschine, Wäschetrockner
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Duschen: 1
- Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich

- Fussboden: Parkett, Plättli
- Fenster: Holz
- Verglasung: Doppelt verglast
- Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Aussenbereich

- Extras: Terasse

Technik & Heizung

- Heizung: Radiator

Kaution

- Kaution erforderlich: Ja
- Kautionshöhe: CHF 5730

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

- SWISS_CAUTION

Mietzinsdepot:

- Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze

- Tiefgarage für monatlich CHF 120.00
- Stellplatz für monatlich CHF 60.00