13 Locali, 502 m²

Als wahres Raumwunder in ruhiger, sonniger und bester Wohnlage in Winterthur präsentiert sich diese beeindruckende Villa mit Hallenbad, Sauna und Lift mit aussergewöhnlichem Potenzial. Auf einer überdurchschnittlichen Nettowohnfläche von ca. 500 m² mit viel Umbaupotential, verteilt über drei Etagen, die Alle über einen Personenlift erschlossen sind, erwarten Sie insgesamt 13 Zimmer und 3 Garagen für höchste Ansprüche. Das grosszügige Grundstück von 994 m² rundet das Gesamtbild perfekt ab und bietet Raum für Entfaltung, Ruhe und Privatsphäre.Trotzdem sind Sie ohne durch die Stadt zu fahren in Minuten auf der Autobahn.Dank dem Lift und der Raumaufteilung lassen sich die 3 Etagen auch ideal in 3 separate Wohneinheiten oder ein Büro- / Praxis- und Wohnkomplex oder in ein Zwei-Generationen-Haus aufteilen.Bereits beim Betreten spüren Sie das besondere Flair dieser Liegenschaft, die mit ein wenig Liebe zum Detail und gestalterischem Feingefühl in ein luxuriöses Traumzuhause verwandelt werden kann. Ob als exklusives Familienrefugium, repräsentatives Domizil oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Zur Erholung und Fitness oder für Hundeliebhaber ist in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Brühlberg, ideal für ein entspanntes und naturverbundenes Leben. Dies insbesondere auch Dank des Fahrverbots im Quartier und der Anfahrt nur für Anstösser. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Fast alle Räume sind barrierefrei begehbar dank dem Personenlift von der Garage bis zu den Dachterrassen, beheizbares Hallenbad und Sauna für entspannte Stunden im eigenen Zuhause, sowie ein schöner Gartenbereich mit wunderbarem Baumbestand. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagenplätze zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, die Ihnen direkten Zugang zum Haus und zum Lift bietet. Diese Villa bietet eine solide Grundlage für Käufer, die den Charme des Bestehenden schätzen und gleichzeitig jedoch die Freiheit haben möchten, die Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.Die Mikro-Lage besticht durch ihre Vorteile: Exklusive Wohnlage mit Aussicht ins Grüne, in erhöhter sonniger Lage mit Blick über die Stadt, in einer ruhigen Sackgasse gelegen und mit guter Anbindung an den ÖV sowie guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und mit wenigen Schritten sind Sie in der freien Natur.