2000 m²
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'595'000
Dati principali
Tipo di immobile
Altro
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'000 m²
Appartamenti
8
Animali domestici
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'595'000
Standard di costruzione
Allacciamento dell'acqua
Appartamenti
Bagni
Posto auto interno
heat_pump
Televisione via cavo
Cantina
Giardino
Sottotetto
Descrizione
Belle opportunité pour un investisseur : immeuble en parfait état technique logements avec balcons
En exclusivité agence s'abstenir svpl
Valeur officielle : Fr. 716'850.--
Valeur locative : Fr. 44'660.--
Le revenu locatif indiqué est évolutif à la hausse :
Actuel : Fr. 96'660.--.
Les loyers étant inférieurs à ceux du marché, il y a une possibilité d'améliorer l'état locatif très facilement.
Etat locatif actuel (évolutif) Fr. 96'660.-- ; il peut y avoir des résiliations ou des relocations intervenues dans l'intervalle :
3,5 pièces Fr. 840.--
3,5 pièces Fr. 980.--
3,5 pièces Fr. 885.--
3,5 pièces Fr. 790.--
2,5 pièces Fr. 730.--
3,5 pièces Fr. 850.--
3,5 pièces Fr. 900.--
4,5 pièces Fr. 1'050.--
Garage Fr. 50.--
Garage Fr. 0.--
Garage Fr. 65.--
Garage Fr. 65.--
Garages : 5 x Fr. 50.--
Atelier : proposé à la location Fr. 600.--
Total Fr. 96'660.--
PROJECTION D'ETAT LOCATIF : Fr. 112'080.--
3,5 pièces Fr. 990.--
3,5 pièces Fr.990.--
3,5 pièces Fr. 990.--
3,5 pièces Fr. 990.--
2,5 pièces Fr. 890.--
3,5 pièces Fr. 990.--
3,5 pièces Fr. 990.--
4,5 pièces Fr. 1'100.--
Garage : 9 x 90.--
Atelier : proposé à la location Fr. 600.--
Projection état locatif annuelle : Fr. 112'080.--
Appartements Fr. 7'930.-- x 12 = Fr. 95'160.--
Garages Fr. 810.-- x 12 = Fr 9'720.--
Atelier : Fr. 600.-- x 12 = 7'200.--
Liste des travaux réalisés pour un montant total de Fr. 323'120.-- ; ce montant est en constante évolution.
Réfection des façades et isolation périphérique
Changement des fenêtres
Remplacement des stores
Appareils ménagers
Peinture des appartements
Travaux sanitaire et de chauffage
Travaux de carrelage
Dépannage des égoûts
Installation des citernes
Remplissage des anciennes citernes
Fourniture et pose de revêtement de sols
entretiens divers
Assainissement des égoûts
Entretien de citerne
Travaux d'électricité
Changement et combinaison de cylindres
Remplacement des "tout à l'égoût" partie nord du bâtiment
Goudronnage partiel
Total Fr. 323'120.--. Chaque poste est détaillé en annexe
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
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