3.5 Locali, 103 m², 2. piano

Coup de Cœur Valimmobilier SA - Domaine des Portes du Soleil

Venez découvrir ce spacieux et moderne appartement de 3.5 pièces avec une très grande pièce à vivre qui donne sur un balcon exposés au sud. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence de 10 appartements bâtis en 2007 à l'entrée du village de Morgins. Les pièces sont spacieuses, la distribution et les espaces sont très agréables, une jolie cheminée agrémente la pièce à vivre. Les matériaux sont de qualité et la production de chauffage et d'eau chaude s'effectue par une pompe à chaleur géothermique.

L'accès au bâtiment est très facile y compris pendant la période hivernale. Des places de parc publiques sont disponibles à proximité de l'immeuble et le ski-bus s'arrête juste devant la porte. Le village de Morgins est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été et en hiver il s'intègre au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! 

La distribution de cet appartement de 103 m2 est la suivante :

• Hall d'entrée d'environ 11 m2 avec penderie
• Agréable pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour donnant accès aux balcons de 36 m2
• Economat
• Suite parentale de 18 m2 avec salle de bain
• Une chambre à coucher 10 m2
• Salle d'eau de 3 m2 avec WC, lavabo et douche

Annexe :

• Buanderie commune
• Très grande cave de 13 m2 idéale pour le rangement des vélos, skis et objets divers

2 places de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 60'000.-

Charges mensuelles de PPE   : CHF 277.- (y.c. chauffage, eau, épuration, ...)
Fonds de rénovation             : CHF 148.- 

Prix de vente   : CHF 690'000.-
Appartement    : CHF 630'000.-
Garage             : CHF 60'000.-


Le centre du village et toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoints en 15 minutes à pied. Le ski-bus gratuit ainsi que les transports publics s'arrêtent devant l'immeuble et permettent un accès facilité aux remontées mécaniques. 

La commune de Morgins et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportifs. Morgins (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre aux Bains de Lavey, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Morgins se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 45 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda et de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 35 km, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de...