3.5 Locali, 76 m²

Un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Gruyère

Nous vous présentons cette nouvelle promotion exclusive de 5 appartements au coeur du charmant village d'Albeuve, dans le pittoresque Val de l'Intyamon.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette future résidence conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier gruérien.

Cette résidence se compose de 4 appartements de 3.5 pièces, situés aux 1er et 2e étages, ainsi que d'un attique unique de 4.5 pièces au dernier étage, bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité optimale grâce à des baies vitrées soigneusement orientées.

Réalisée par une entreprise locale de renom, elle garantit des prestations haut de gamme, une construction durable et une finition soignée, assurant un investissement sûr ou une résidence principale de qualité.

Des appartements pensés pour votre confort Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum d'espace, de luminosité et de convivialité.

La disposition typique comprend :

- Séjour spacieux et lumineux avec larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
- Cuisine ouverte sur le séjour, pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable, favorisant les moments de partage.
- Suite parentale avec salle de bain WC/douche, offrant intimité et confort.
- Deuxième chambre modulable en chambre d'enfant, bureau ou espace invités.
- Salle de bains principale avec baignoire et WC, finition moderne et matériaux de qualité.
- Entrée avec rangement, circulation fluide vers toutes les pièces.
- Place de parc couverte et cave privative, complétant le confort de vie.

Chaque appartement bénéficie d'une orientation optimisée, maximisant l'ensoleillement et offrant une vue panoramique sur la vallée et les paysages alpins environnants.

Prestations techniques et confort durable

- Triple vitrage et isolation thermique et phonique de haute performance
- Pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée
- Possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts et besoins

Budgets indicatifs pour aménagements intérieurs :

- Cuisine : CHF 27'000.–
- Sanitaires : CHF 19'000.–

Prix et conditions

- Appartements de 3.5 pièces : dès CHF 525'000.–
- Place de parc couverte : CHF 25'000.– en sus (achat obligatoire)

Permis de construire en force, garantissant la faisabilité immédiate du projet

- Début des travaux : hiver 2025
- Livraison prévue : hiver 2026

Acheter sur plan vous offre l'opportunité de choisir vos finitions et de profiter d'un logement neuf respectant les normes énergétiques les plus récentes, pour un confort optimal dès la livraison.

Albeuve : authenticité, nature et accessibilité

Le village d'Albeuve séduit par son cadre préservé, sa vie villageoise authentique et sa proximité avec Bulle, véritable moteur économique et culturel de la Gruyère. La région allie tranquillité, loisirs de plein air et accessibilité :

- Transports : gare desservant Bulle, Château-d'Oex et Montreux via le MOB
- Vie pratique : commerces, écoles et services essentiels à portée de main
- Nature et loisirs : randonnées, VTT, ski, activités nautiques et découvertes gastronomiques
- Qualité de vie : panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises, cadre naturel préservé et air pur

Albeuve est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles et tous ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sécurisé et proche de toutes les commodités modernes.

Une opportunité rare

Ces appartements neufs représentent une occasion unique d'acquérir un logement moderne, fonctionnel et durable dans une région en plein essor.

Avec des prestations haut de gamme, un cadre naturel exceptionnel et la possibilité de personnaliser chaque intérieur, cette résidence offre confort, luminosité et qualité de vie pour tous types d'acquéreurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les lots disponibles Nous serons ravis de vous accueillir à notre agence pour en parler avec vous.