12 Locali, 838 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
7453 Tinizong
Cadras 36
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Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
12
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
838 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
Descrizione
Mehrfamilienhaus bewilligt: 3 Wohnungen Grundstück mit Projekt
Zum Verkauf steht ein 838 m² grosses Baugrundstück in Tinizong mit rechtskräftig bewilligtem Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen.
Der Bau kann sofort gestartet werden; Anpassungen sind möglich und werden nach Aufwand berücksichtigt.
Projektüberblick
- Wohnungen (EG, OG, DG):
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 44 m²)
- Terrasse
- Zwei Zimmer
- Masterzimmer mit eigenem Bad
- Bad/WC
Untergeschoss:
- Drei grosszügige Doppelgaragen (je ca. 40 m²) mit zusätzlichem Platz vor den Stellplätzen ideal für Velos, Ski- oder Wanderausrüstung.
- Pro Einheit ein Keller/Waschraum
- Technikraum
Lage & Umgebung
Tinizong im Surses-Tal (Oberhalbstein), Graubünden, liegt auf 1210 m ü. M. ein Ort der Ruhe, Natur und mit eindrucksvollem Blick auf das Tinzenhorn.
Die Savogniner Bergbahnen sind in nur 5 Minuten erreichbar und bieten im Winter Skisport sowie im Sommer vielfältige Wander- und Bike-Möglichkeiten.
Weitere Freizeit-Highlights in der Nähe:
- Badesee Lai Barnagn
- Bergsee Lai Mort
- Palpuognasee
- Parc Ela grösster Naturpark der Schweiz
Regionale Besonderheiten
Die Region investiert in Nachhaltigkeit und innovative Projekte wie das Holzverarbeitungszentrum Resurses oder den 3D-gedruckten Weissen Turm (Tor Alva) in Mulegns, der internationale Aufmerksamkeit erregt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
www.immo-mir.ch
Kostenabsatz:
Für das geplante Mehrfamilienhaus (2022 m³ Volumen) ist je nach Ausbaustandard mit Baukosten von ca. CHF 8001100 pro m³ zu rechnen. Gesamtkosten: ca. CHF 1.622.22 Mio., exkl. Grundstück.
Weitere Unterlagen (auf Anfrage):
- Baubewilligung Gemeinde Surses & feuerpolizeiliche Bewilligung
- Baubeschrieb nach BKP
- Grundrisse, Schnitte und Fassadenpläne
- Situationsplan, Kanalisation und Umgebung / Parkplatzberechnung
- Farb- und Materialkonzept
- IAZI-Standortbestimmung
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
2'022 m³
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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