5 Locali, 200 m²

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A Castaneda, 16 km da Arbedo, nel piccolo comune di montagna nel Canton grigioni, tra monti e natura proponiamo in vendita un affascinante e moderna casa unifamiliare di 5½ locali. La proprietà, costruita nel 2012 si sviluppa su 3 piani abitativi e dispone di una superficie abitabile di ca. 200 m². La casa è stata progettata nel minimo dettaglio. La caratterizzano materiali di alta qualità, una grande quantità di luce naturale, alti soffitti e la strategica vicinanza (soli 15 minuti d'auto) a Castione-Arbedo, a soli pochi minuti da Bellinzona.
La zona living, distribuita su circa 60 m² di superficie abitabile, si distingue per la sua luminosità e il design moderno. Un ambiente accogliente e funzionale, composto da: un ampio soggiorno, un'elegante area pranzo, perfetta per ogni occasione e da una cucina moderna e sofisticata, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.
Gli esterni: una vera e propria oasi! La casa è circondata da un ampio e curato giardino, arricchito da diverse aree terrazzate, sia coperte che scoperte, perfette per vivere appieno ogni stagione. Ambienti ideali per rigenerarsi all'aria aperta, perfetti per condividere piacevoli momenti con famiglia e amici davanti a una gustosa grigliata, oppure per concedersi attimi di puro relax in solitudine, immersi nella quiete della natura, con lo sguardo rivolto alle imponenti montagne circostanti e avvolti dalla rinfrescante aria di montagna.
Accogliente, ampia e riservata: così si presenta la splendida camera padronale della proprietà, situata al primo piano e suddivisa in ambienti pensati per offrire il massimo del comfort e del relax. Al suo interno troviamo: uns rilassante zona notte, due balconi, una spaziosa cabina armadio e un grande bagno con sauna bagno turco e doccia.
Sempre al primo piano della proprietà, completano la zona notte due spaziose camere da letto (speculari tra loro), luminose e accoglienti grazie alle ampie e affascinanti finestre che lasciano entrare generosamente la luce naturale. Entrambe le camere si affacciano su un ampio balcone con vista sulla natura circostante.
Al primo piano si trova anche un moderno bagno con doccia. Il piano conduce a una luminosa mansarda, ideale come studio privato o accogliente sala giochi.
In ottica di efficienza e sostenibilità, l'immobile dispone di: ricarica per auto elettriche e di diversi pannelli solari. Completano l'offerta 5 posti auto e un pratica lavanderia.
Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni. Sarà un piacere sentirvi e potervi offrire la mia migliore consulenza.


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In Castaneda, 16 km von Arbedo entfernt, inmitten von Bergen und Natur, bieten wir ein attraktives, modernes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie, erbaut in 2012, verfügt über 3 Wohnetagen und eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus wurde bis ins kleinste Detail gestaltet. Es zeichnet sich durch hochwertige Materialien, sehr viel Tageslicht, hohe Decken und die strategische Nähe (nur 15 Minuten mit dem Auto) zu Castione-Arbedo aus, nur wenige Minuten von der Stadt Bellinzona entfernt.
Der Wohnbereich, welcher sich über ca. 60 m² Wohnfläche erstreckt, zeichnet sich durch seine Helligkeit und sein modernes Design aus. Ein gemütliches und funktionelles Ambiente, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem eleganten Essbereich welcher perfekt für jede Gelegenheit ist und eine moderne und raffinierte Küche, welche komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Der Aussenbereich: eine wahre Oase! Das Haus ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben, bereichert von mehreren überdachten und freien Terrassen, auf denen man jede Jahreszeit geniessen kann. Ideale Bereiche, um sich an der frischen Luft zu erholen, um angenehme Momente mit der Familie und Freunden bei einem leckeren Barbecue zu verbringen oder um sich in der Stille der Natur zu entspannen, mit Blick auf die imposanten umliegenden Berge und umhüllt von der erfrischenden Bergluft.
Gemütlich, geräumig und ruhig, so präsentiert sich die herrliche Master-Suite des Hauses. Das Zimmer befindet sich im ersten Stock und ist in verschiedene Bereiche, die maximalen Komfort bieten, unterteilt. Hier befinden sich: ein entspannender Schlafbereich, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein modernes, traumhaftes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, grosser Dusche, Sauna und türkischem Bad und zwei herrliche Balkone.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, welche hell und gemütlich sind, dank der grossen, schönen Fenster, welche viel natürliches Tageslicht einlassen. Beide Zimmer blicken auf einen grossen Balkon mit Blick auf die umliegende Natur.
Ein modernes Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Die Etage bietet Zugang zu einem hellen Dachgeschoss, das sich ideal als privates Arbeitszimmer oder gemütliches Spielzimmer eignet.
Im Hinblick auf Effizienz und Nachhaltigkeit verfügt das Haus über eine Ladestation für elektrische Autos und mehrere Sonnenkollektoren.
Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.