4.5 Locali, 116 m², 5. piano

Lage

Die familienfreundliche Liegenschaft an der Benziwil 23 liegt inmitten des ruhigen Benziwil-Quartier. Die Umgebung der Liegenschaft besticht durch folgende Highlights:

- Sonnige Hanglage: Die Liegenschaft Benziwil 23 profitiert von einer sonnigen Hanglage, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch eine malerische Aussicht bietet.
- Grüne Umgebung und Ruhe: Eingebettet im ruhigen Benziwil-Quartier ist die Liegenschaft Benziwil 23, von grünen Wäldern umgeben, die eine friedliche Umgebung bieten. Die Nähe zum Pilatus verleiht dieser Lage eine idyllische Atmosphäre.
- Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge im nahegelegenen Emmen Wald, einen Vitaparcour Riffigwald und Mooshüsli Freibad in der Nähe. Das pulsierende Dorfleben mit Restaurants, Cafés und Geschäften spielt sich in unmittelbarer Nähe ab.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Gute Verkehrsverbindungen sind gegeben. Der Stadtkern Luzern ist innerhalb von 12 Autominuten erreichbar. Benziwil 23 bietet eine Buslinie Nr. 43/44 vom/zum Hauptbahnhof Luzern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die nächste Bushaltestelle ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, von dort aus gelangt man in rund 8 Busminuten zum Bahnhof Emmenbrücke Gersag oder Kapf.
- Komfortabler Zugang: Benziwil 23 verfügt über einen Personenaufzug / ein gepflegtes Treppenhaus.
- Einkaufsmöglichkeiten: Für Unterhaltung und Shoppingvergnügen ist das Emmen Center bequem innerhalb von 8 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage der Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort die verschiedenen Bedürfnissen gerecht wird.


Wohnung

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Komfort und Funktionalität (Smart Home), die das tägliche Leben erleichtert. Hier die wichtigsten Fakten zur Wohnung:

- Wohn- und Schlafbereich: Alle Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett ausgestattet, was ein einladendes Ambiente schafft. Das Wohnzimmer ist sehr hell und dank dem günstigen Grundriss leicht einzurichten.
- Küche und Badezimmer: Die helle Küche verfügt über einen praktischen Plattenboden und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet, einschliesslich eines Geschirrspülers. Zudem verfügt die Wohnung über eine Mikrowelle sowie ein Combair-Ofen. Die offene Aufteilung von Küche und Essbereich ist ideal für ein geselliges Zusammensein mit Gästen. Das Badezimmer bietet eine Duschwanne, eine Toilette, ein Doppelwaschbecken mit darüber hängendem Spiegelschrank mit zusätzlich indirekter Beleuchtung. Das Gäste-WC verfügt über eine Toilette und Waschtisch.
- Sehr grosszügiger Eingangsbereich/Korridor
- Balkon: Ein geräumiger Balkon mit Blick auf den Hausberg Pilatus bietet genug Platz für gemütliche Stunden draussen.


Sonstiges

- Keller: Zur Wohnung gehört ein Keller.
- Wirtschaftsraum: Der Wirtschaftsraum für die Kleiderreinigung wird gemeinschaftlich genutzt und befindet sich im UG.
- Veloraum: Für Fahrräder steht ein abschliessbarer Veloraum zur Verfügung.
- Parkplatz & Garage:
- Einstellhallenplätze: auf Anfrage


Schluss:
Hat diese charmante Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie auf keinen Fall uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Innenausstattung
Küche: Einbauküche, offene Küche, Glaskeramikkochfeld, GeschirrspülerNebenräume: Veloraum, Waschküche, KellerMöbelierung: UnmöbliertArt der Möbelierung: Standard

Sanitär
Sanitär: Bad mit DuscheAnzahl Badezimmer: 1Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 1Anzahl Gästetoiletten: 1

Innenbereich
Fussboden: Parkett, Vinyl, PlättliFenster: Holz, LamellenstorenVerglasung: Sonnenschutz, Doppelt verglast