6 Locali, 165 m²

Auf einer der begehrten Wohnlagen von Reinach, in der Nähe des Sonnenbergs, im ruhigen Lindenquartier, steht dieses alte 6-Zimmer Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Einfamilienhaus geeignet für Familien mit Kindern.

Objektübersicht:

Bauweise: Massiv
Baujahr: 1947
Wohnfläche: ca. 150 m²
Volumen: ca. 669 m³
Keller (vollunterkellert): ca. 97 m2
Zustand: renovationsbedürftig

Aussenbereich: Gartensitzplatz mit grüner Hecke, Blick ins Grüne

Parkierung:  Geplant sind 2 Aussen-Autoabstellplätze und deren Realisierung erfolgt im nächsten Jahr.

Kaufpreis mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus: CHF 675'000.–

Das Haus hat Potenzial durch eine individuelle Neugestaltung.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus kann auf Wunsch durch ein Bauunternehmen des Eigentümers saniert und umgebaut werden. Die Sanierungskosten werden zwischen CHF 120'000 und 130'000 betragen.

Leistungsumfang:

Malerarbeiten: neue Wände, Abrieb, Neuanstrich
Küche: neue moderne Einbauküche (Glaskeramik, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank)
Bäder: neue Sanitärinstallationen, Dusche, Lavabo, Badmöbel, Spiegelschrank, WC
Bodenbeläge: Parkett in allen Zimmern, Feinsteinzeug im Badezimmer
Heizung: neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
Türen: neue Zimmertüren, neue Eingangstür
Untergeschoss: neuer Bodenbelag
Fassade: neue Fassadenanstriche

Geschätzter Verkaufspreis nach Sanierung: CHF 790'000.–

Bemerkung: Diese Preise gelten nur, wenn das Projekt exklusiv von unserem Bauunternehmer realisiert wird und innerhalb eines festgelegten Budgets bleibt.

Option 3 - Anpassungsmöglichkeiten mit einem höheren Ausbaubudget:

- Zusätzliche Badezimmer im Dachgeschoss
- Möglichkeit, den Kellerraum in einen Hobbyraum umzubauen

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit per E-Mail und telefonisch zur Verfügung.