4.5 Locali, 141 m²

A Billens-Hennens, découvrez ces 4 magnifiques villas individuelles en cours de construction, au cœur d’une zone résidentielle à faible densité, garantissant tranquillité et qualité de vie.

Alliant une architecture moderne et élégante à une construction en ossature bois, ces maisons offrent une esthétique raffinée, une excellente isolation thermique et phonique, un impact environnemental réduit et un confort optimal tout au long de l’année.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES

- Architecture moderne et élégante avec de grandes baies vitrées
- Construction en ossature bois pour une meilleure performance énergétique
- Séjour spacieux et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 2 chambres individuelles
- 1 chambre parentale, avec salle-de-douche privative
- 1 autre salle-de-bains + 1 WC visiteurs
- 1 vaste disponible au sous-sol
- Couvert à voitures pour 2 véhicules
- Pompe à chaleur air-eau
- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Panneaux photovoltaïques

Le descriptif de construction complet et les plans détaillés disponibles sur demande !

LISTE DES LOTS

Villa A
Parcelle 314 m2
Surface de vente nette 141 m2 env.
Surface utile 28 m2 env.
Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 146 m2 env.
Prix de vente CHF 1’040’000.-

Villa B
Parcelle 315 m2
Surface de vente nette 141 m2 env.
Surface utile 28 m2 env.
Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 151 m2 env.
Prix de vente CHF 1’040’000.-

Villa C
Parcelle 283 m2
Surface de vente nette 142 m2 env.
Surface utile 28 m2 env.
Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 153 m2 env.
Prix de vente CHF 1’080’000.-

Villa D - RESERVEE !!!
Parcelle 289 m2
Surface de vente nette 144 m2 env.
Surface utile 27 m2 env.
Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 158 m2 env.

UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL

Les villas bénéficient d’un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la campagne fribourgeoise et les Préalpes en arrière-plan.

Depuis votre future terrasse ou séjour, profitez du panorama, notamment sur le Moléson pour les villas C & D, et les collines environnantes.

UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX

Ces villas offrent un niveau de prestations et d’espaces rarement disponibles à ce tarif dans la région. Une opportunité unique pour acquérir une maison moderne et écologique à un prix attractif.

UNE LOCALITE PAISIBLE ET BIEN DESSERVIE

Située dans le canton de Fribourg, Billens-Hennens est une commune offrant un cadre de vie paisible, entre campagne et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Romont, cette localité bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.

Les habitants profitent de :

- Un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et activités de plein air
- Des infrastructures de proximité : écoles, commerces, restaurants et services à quelques minutes
- Une accessibilité optimale : 15 min de l’autoroute A12, 25 min de Fribourg et Bulle, 35 min de Lausanne
- Un environnement familial et sécurisé, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité
- Un arrêt de bus se situe à 100 mètres de la promotion. L’école maternelle est à Billens-Hennens, et les écoles primaires et le Cycle d’Orientation de la Glâne sont à Romont.

Les travaux sont prévus de débuter à la mi-mars pour une livraison fin 2025.

Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.

Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.

Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez:

Mauro Alessandrini
079 754 98 82
m.alessandrini@cubicim.ch

N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.