5.5 Locali, 143 m², pianterreno

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung in Winkel

In der attraktiven Steuer-Oase Winkel erwartet Sie schon bald eine aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung. Diese grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, die ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie auch an das Strassennetz.

Die Highlights im Überblick:
5.5 Zimmer mit viel Platz für individuelles Wohnen

Maisonette-Charakter mit modernem Grundriss – Wohnen wie im eigenen Haus

Helle Räume dank grosser Fensterfronten

Privater, sonniger Garten mit Südwest-Ausrichtung – direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und die Natur

Ruhiges Quartier mit hoher Wohnqualität

Sehr gute ÖV-Verbindungen sowie optimale Erschliessung mit dem Auto

Zwei grosszügige Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 40’000 dazu erworben werden

Wohngefühl wie im Einfamilienhaus – modern, hell und naturnah
Die Wohnung bietet mit ihrem grossen Garten und der sonnigen Südwest-Ausrichtung ein unvergleichliches Wohngefühl, fast wie in einem eigenen Haus. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und den unmittelbaren Kontakt zur Natur.

Raumaufteilung & Ausstattung
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein 2025 umfassend renoviertes und modernisiertes Badezimmer im High Standard.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Schwedenofen sorgt für ein besonderes Ambiente und gemütliche Abende.

Ebenfalls im EG: eine 2025 vollständig renovierte und modernisierte Gästetoilette im High Standard sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer mit herrlichem Blick ins Grüne.

Eine elegante, holzverkleidete Parketttreppe verbindet die Geschosse und schafft ein warmes, harmonisches Wohngefühl.

Renovationen & Zustand
Parkettböden: 2024 komplett geschliffen und neu versiegelt

Malerarbeiten: 2024 frisch ausgeführt

Badezimmer & Gästetoilette: 2025 umfassend renoviert und modernisiert im High Standard

Technik & Energie
Öl-Heizung kombiniert mit Fussbodenheizung

Solaranlage mit Elektrospeicher für eine nachhaltige Stromversorgung

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine vorteilhafte steuerliche Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzanspruch.