3 Locali, 51 m², 4. piano

Gemütliche komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, der Residenza Rossée in Caslano. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Bad sowie einem Balkon. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen; ein ungedeckter Parkplatz kann für zusätzlich 10´000 erworben werden.

Die Residenza Rossée befindet sich in ruhiger Lage, und doch erreicht man in wenigen Gehminuten Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Bahnhof und die Seepromenade von Caslano mit Cafés, Restaurant und Spaziermöglichkeiten.

Die Wohnung kann als Wohnsitz erworben werden oder als Investition zur Weitervermietung, wie sie zurzeit genutzt wird.
Im selben Gebäudes verkaufen wir weitere Wohnungen, ebenfalls vermietet.

Objektbeschreibung:

Gebäude: vierstöckiges Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1988
Stockwerk: 4. Etage
Wohnfläche: 51m² (inkl. Balkon)
Anzahl Zimmer: 3
Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)
Nutzung: zurzeit vermietet
Verfügbar: nach Vereinbarung
Nebenkosten: ca. CHF 2´000.- (gemäß Budget 2025)
Keller: ja
Waschküche: im Kellergeschoss, zur gemeinsamen Nutzung
Lift: ja
Rollstuhlgängig: ja
Haustiere: erlaubt
Heizung: Zentral-/Bodenheizung, Fernheizung Holz (Gemeinde)
Garten: zur gemeinsamen Nutzung
Böden: Schlafzimmer: Holzparkett; restliche Räume: Keramikfliesen
Fenster: Doppelverglasung, Holz

Accogliente e confortevole appartamento di 3 locali con balcone all'ultimo piano in un condominio di quattro piani, la Residenza Rossée a Caslano. Dispone di un soggiorno, due camera da letto, un bagno, una cucina e un balcone. Un ripostiglio in cantina è incluso nel prezzo. È possibile acquistare un posto auto scoperto con un supplemento di CHF 10.000.

La Residenza Rossée si trova in una posizione tranquilla, ma a pochi passi da negozi di alimentari, la farmacia, l'ufficio postale, la stazione ferroviaria e dal lungolago di Caslano, con i suoi caffè, ristoranti e opportunità per passeggiate.

L'appartamento può essere acquistato come prima casa o investimento per subaffitto (come è attualmente utilizzato).
Nella stessa residenza vendiamo altri appartamenti, attualmente affittati.

Descrizione immobile:

Edificio: condominio di quattro piani
Anno di costruzione: 1988
Piano: 4° piano
Superficie abitabile: 51 m² (incluso balcone)
Numero di locali: 3
Disposizione: soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno (doccia, WC, lavabo)
Uso: attualmente affittato
Disponibile: da concordare
Utenze: circa CHF 2´000.- (secondo il budget 2025)
Cantina: sì
Lavanderia: al piano interrato, ad uso comune
Ascensore: sì
Accessibile alle sedie a rotelle: sì
Animali domestici: ammessi
Riscaldamento: centralizzato/a pavimento, teleriscaldamento a legna (comune)
Giardino: ad uso comune
Pavimenti: camere da letto: parquet in legno; altre stanze: piastrelle in ceramica
Finestre: doppi vetri, legno