3.5 Locali, 3. piano

Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage

Tegna - Wir bieten eine Immobilieninvestition in der Gemeinde Tegna an, die sich in einer strategischen Lage befindet.

Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Eingang von Tegna, das zu den Terre di Pedemonte gehört. Die Lage ermöglicht es, städtische Zentren in wenigen Autominuten zu erreichen und gleichzeitig die grüne Natur zu genießen. Besonders erwähnenswert ist, dass die Gemeinde Tegna eines der besten Mikroklimata der gesamten Schweiz bietet!

Die Wohnung im dritten Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer von 30 m², ein Schlafzimmer von 10,5 m², ein weiteres Schlafzimmer von 21 m², eine separate Küche von 9 m² und ein Badezimmer mit Fenster von 5 m², Balkon. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum, und der Zugang zum Gemeinschaftshof ist gewährleistet. Es sind keine Parkplätze vorhanden.

Preis:

Wohnung CHF 362'000.00

Bruttorendite auf dem Kaufpreis: 5.28%
Nettorendite auf dem Kaufpreis: 4.69%

Miete + Nebenkosten (Ziel): CHF 1'415.00 + CHF 180.00

Jährlicher Nettomietertrag (Ziel): CHF 16'980.00
Jährlicher Bruttomietertrag (Ziel): CHF 19'140.00

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.