9 Locali, 190 m²

Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, das in einem Baugrundstück in Founex liegt. Das Grundstück ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, in der Nähe von Bushaltestellen und der Schule. Seine begehrte Lage macht es zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben sucht.

Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet Ihnen dieses Grundstück von etwa 1'600m² die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Lebensqualität bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Leben träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Räume und kann in 2 separate Wohnungen unterteilt werden, mit jeweils eigenem Eingang. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorlieben auszustatten.

Diese wahre Oase der Ruhe ist mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen, egal zu welcher Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um im Freien zu essen, in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre. Fernab vom städtischen Trubel bietet Ihnen dieser große Garten Ruhe und Gelassenheit in einem grünen und abgeschlossenen Raum.

Dieses Grundstück ist ein wahrer Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensraum suchen. Da es baureif ist, ermöglicht es den Bau mehrerer Villen, während es gleichzeitig einen schönen Grünraum und eine friedliche Atmosphäre für jeden Bereich garantiert.

VERTEILUNG

Unteres Erdgeschoss

- Eingang
- Küche
- Zimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m2
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Technikraum mit Waschküche
- Keller / Schutzraum
- Treppe mit Zugang zum Obergeschoss

Oberes Erdgeschoss

- Eingang
- Küche
- Esszimmer mit Balkon
- Wohnzimmer mit Kamin
- Große überdachte Terrasse
- Zimmer 4
- Zimmer 5
- Zimmer 6
- Gäste-WC / Dusche
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Zugang zum Dachboden

Anbauten

- Umgrenzter Garten
- Beheizter Swimmingpool
- Doppelgarage

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Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
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