6.5 Locali, 160 m²

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf einer Wohnfläche von 160m² ein komfortables Zuhause.
Das Anwesen erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von 783 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage, dem gepflegten Garten sowie der einzigartigen Aussicht über das Rheintal.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer mit Cheminée übergeht. Dank der grossen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum, zudem besteht ein direkter Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung geniessen.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Sie grenzt direkt an den Essbereich an, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.

Die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und den Blick ins Grüne aus. Sie lassen sich flexibel nutzen und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt befinden sich zwei Badezimmer sowie 1 Gäste WC im Haus.

Im Aussenbereich lädt die Terrasse zum Verweilen ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt zudem eine Sauna für entspannte Stunden.

Im Jahr 2012 wurde eine Gasheizung eingebaut. Zusätzlich wurde im Jahr 2019 eine Solaranlage installiert, die das Haus energieeffizient und zukunftsorientiert macht.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage und ist für einen Kaufpreis von CHF 1'390'000.00 erhältlich.

Das Einfamilienhaus an der Bergstrasse 65 in Rebstein bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Das Schulhaus Berg ist nur ca. 50 Meter entfernt, der Kindergarten ist in ca. 90 Metern zu erreichen.

Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Trotz der Nähe zu Schule und Kindergarten ist die Umgebung ruhig und ungestört.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle Rebstein Dorf liegt in ca. 300 Metern Entfernung und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Für Autofahrer ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen, der Flughafen St. Gallen-Altenrhein, ist ca. 25 Kilometer entfernt.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

- Solaranlage (Baujahr 2019)
- Balkon vorhanden
- Terrasse mit traumhaften Ausblick
- Wintergarten mit viel Tageslicht
- Grosszügige Gartenfläche
- Einbauküche
- Cheminée im Wohnzimmer
- Garage
- 2 Aussenparkplätze
- Gäste-WC im EG
- 3 Schlafzimmer im OG
- 2 Badezimmer mit Dusche im OG
- Waschküche mit Badewanne im UG
- Sauna im UG

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