6.5 Locali, 164 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buonas bringt alles mit, was man sich für ein entspanntes, gut organisiertes (Familien-)leben wünscht. Es bietet nicht nur viel Platz, sondern auch viel Ruhe und Lebensqualität. Die Liegenschaft umfasst 6.5 Zimmer und rund 164 m² Wohnfläche, dazu kommt ein gepflegter Garten mit schönen Rückzugsorten. Das Grundstück misst insgesamt 491 m². Obwohl das Haus einseitig angebaut ist, merkt man davon kaum etwas. Durch die versetzte Bauweise bleibt die Privatsphäre voll erhalten. Drinnen überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen, offenen Wohnbereich und einem guten Ausbaustandard. 2011 wurde es umfassend saniert und seither laufend unterhalten.

Zwei Tiefgaragenplätze gehören ebenfalls dazu, einer davon ist mit einer fest installierten 22-kWh-Ladestation für E-Fahrzeuge ausgestattet. Diese befinden sich in der gemeinschaftlich genutzten Quartiergarage. Die Bauweise des Hauses ist solide, der Zustand durchgehend gepflegt. 2011 wurde es mit Investitionen von über CHF 320'000.- umfassend saniert.

Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und dank grosser Fenstertüren wunderbar lichtdurchflutet und bietet rundum direkter Zugang zum Garten. Der geölte Eichenparkett verleiht dem Wohnzimmer eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche mit Induktionsherd, Lavabo, Geschirrspüler und Kühlschubladen schafft viel Arbeitsfläche und kurze Wege beim Kochen. Backofen, Mikrowelle, ein grosser Kühlschrank sowie ein separater Gefrierschrank ergänzen die Ausstattung.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle Zimmer mit grossen Fensterflächen, teils Dachfenstern und Vorhangschienen sowie zwei Badezimmer. Die Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer; zwei verfügen über direkten Balkonzugang.

Der Estrich ist über eine Klappe in der Decke zugänglich. Er bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit Stromanschluss sowie Licht ausgestattet. Im Estrichbereich ist das Gebäude nicht vollständig gedämmt, was je nach Anspruch individuell ergänzt werden kann.

Im Untergeschoss stehen zwei grosszügige Kellerräume zur Verfügung. Sie bieten viel Platz für alles, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss. Einer der Räume ist mit einer Luftschutztüre ausgestattet.

Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet viel Platz zum Spielen, Geniessen und Entspannen. Dank des Aussencheminées lässt es sich auch an kühleren Abenden wunderbar draussen sitzen. Das Gartenbord entlang der Strasse lässt sich bei Bedarf umgestalten und ermöglicht so bis zu 100 m² zusätzliche Rasenfläche.

Gerne stellen wir Ihnen unser umfassendes Verkaufs-Exposé zu dieser Liegenschaft zu.