5.5 Locali, 260 m²

Wir bieten ein charmantes Einfamilienhaus zur Verkauf an, das in einer sehr ruhigen Wohngegend und in kurzer Entfernung zu den charakteristischen Tessiner Grotten liegt. **Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 260 m², davon 190 m² Wohnfläche.**

Das Objekt verfügt über **fünf helle Räume, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer**, ideal für eine große Familie oder um Freunde und Verwandte zu empfangen. Die geräumige Wohnküche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, ist perfekt, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine reichliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.
Das autarke Heizsystem mit Radiatoren/Heizpaneelen, das mit Heizöl betrieben wird, sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Außerhalb befindet sich ein **großer privater Garten**, der eine Oase der Ruhe darstellt, in der man entspannte Momente in absoluter Stille und Privatsphäre verbringen kann. Das Grundstück ist auch ideal für alle, die gerne gärtnern oder einen zusätzlichen Bereich für Haustiere wünschen.

Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage und vier offene Parkplätze, insgesamt **sechs bequeme Parkplätze** . Darüber hinaus bietet ein Keller zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist in gutem Erhaltungszustand und sofort bewohnbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu besitzen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und mehr über dieses wunderschöne Anwesen zu erfahren.