333 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'300'000
1510 Moudon
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
333 m²
Anno di costruzione
1827
Anno di ristrutturazione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
119 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'300'000
Esclusivo su Comparis:
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Descrizione
Stadtzentrum
Im Herzen von Moudon gelegen, stellt diese Rentenimmobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Region dar.
Das über drei Etagen verteilte Gebäude umfasst fünf Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie ein Restaurant im Erdgeschoss. Diese gemischte Konfiguration gewährleistet eine Vielfalt an Mietern und eine gute Mietstabilität.
Die Bruttorendite (ohne Abzüge) beträgt 5,2 %, was eine interessante Rendite bietet.
Ein wichtiger Teil der Fenster wurde ab 2020 ersetzt, was die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. Darüber hinaus wurde ein Vertrag für die Fernheizung unterzeichnet, der für 2030 geplant ist und eine moderne und langfristig nachhaltige Heizlösung gewährleistet.
Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie eine sichere und wachsende Investition dar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Herrn Francis Christe unter 079 607 50 52.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
1'570 m³
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