6.5 Locali, 200 m²

Découvrez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité.
Située au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette maison contemporaine se distingue par sa quiétude, sa lumière naturelle et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec dressing, armoires murales et salle d'eau s'ouvre sur un bureau (ou chambre d'amis) et une superbe pièce de vie baignée de lumière.
Le salon, spacieux et convivial, communique harmonieusement avec une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'un cellier attenant. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, un véritable havre de paix pour profiter des saisons.

L'étage accueille trois à quatre chambres, toutes lumineuses et spacieuses, prolongées par un balcon et accompagnées d'une élégante salle de bains. La suite parentale, véritable cocon privé, se distingue par un dressing grandiose et une salle de douche semi-privative.

Le sous-sol complète parfaitement l'habitation avec une cave, une buanderie, un local technique et deux pièces polyvalentes, dont une équipée d'une salle de douche.

La maison bénéficie d'un confort moderne et d'une efficacité énergétique exemplaire grâce à ses équipements de pointe, notamment :
? Panneaux solaires
? Pompe à chaleur géothermique
? Aération centralisée et purificateur d'air
? Borne de recharge pour véhicule électrique
? Adoucisseur d'eau intégré
? Dévaloir à linge et aspirateur centralisé

Le jardin, soigneusement paysagé et facile d'entretien, révèle une atmosphère de vacances avec ses arbres fruitiers, ses espaces de détente, un coin du feu, deux cabanons et une piscine invitant à la détente.

Idéalement située entre Morat et Fribourg, à seulement 40 minutes de Berne, cette propriété rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, dans un environnement paisible.

Une maison d'exception pour les amateurs d'espace, de modernité et simplicité.

En exclusivité chez parcelle 12, contactez-nous sans attendre pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite privée.

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Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail auf Komfort, Eleganz und Wohlbefinden ausgelegt ist.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einem gepflegten Wohnquartier an einer nicht bebaubaren Zone, besticht dieses moderne Haus durch Grosszügigkeit, Helligkeit und ein harmonisches Raumkonzept.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Büro (oder Gästezimmer) sowie ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit hochwertiger Küche, Kochinsel und angrenzender Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf eine grosse Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten ? eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Im Obergeschoss befinden sich drei bis vier helle, geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Mastersuite mit Ankleidezimmer und halbprivatem Bad.
Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche, einen Technikraum und mehrere flexibel nutzbare Räume, einer davon mit Duschbad.

Dank moderner Ausstattung ? Erdwärmepumpe, Solaranlage, Luftfiltersystem, Ladestation für Elektroautos, zentralem Staubsauger und vielem mehr ? bietet das Haus höchsten Komfort bei geringen Betriebskosten.

Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Sitzplätzen, Feuerstelle, Gartenhäuschen und Swimmingpool sorgt für eine Atmosphäre wie in den Ferien.

Ideal gelegen zwischen Murten und Freiburg, nur 40 Minuten von Bern entfernt, geniesst die Immobilie ganztägige Sonne und freie Aussicht in ruhiger Umgebung.

Ein exklusives Zuhause für Liebhaber von Raum, Licht und modernem Wohnkomfort.
Exklusiv bei Parcelle 12 ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine private Besichtigung.