293 m²

Brissago, Casa Camelia: hervorragendes Investition auch für Zweitwohnsitze

**Brissago**, bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, ist einer der gefragtesten Orte im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.

Hier steht die **neue Residenz**, in einer strategischen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Es ist ein elegantes und modernes Ensemble, bestehend aus drei separaten Gebäuden - Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti - zu dem ein exklusives Apartment hinzukommt, das aus einem ehemaligen Restaurant entstanden ist. Obwohl das Ensemble in drei Gebäude unterteilt ist, wird die Residenz als ein einzelnes Konkordat verwaltet, mit gemeinsamen Gemeinschaftsbereichen und optimierten Ausgaben.

Die Arbeiten sind im Endstadium - **Übergabe voraussichtlich im Oktober 2025**: dies ist die ideale Gelegenheit, um unter den noch verfügbaren Einheiten die besten auszuwählen und die Bodenbeläge noch anpassen zu können.

**Verkaufspreis 2'080'000 CHF**

Der angegebene Preis gilt für das gesamte Gebäude "Casa Camelia". Möglichkeit zum teilweisen Kauf, je nach Bedarf des Investors.

Parkplatz in der Garage 65'000 CHF

Außenparkplatz 30'000 CHF

**CASA CAMELIA: wichtigste Merkmale**

* Gebäude mit 2 Etagen, bestehend aus 3 Wohneinheiten: 2 Apartments mit 2,5 und einem mit 3,5 Zimmern
* Heizung mit gemeinsamem Erdwärmesystem mit den anderen beiden Blöcken
* Hochwertige Ausführungen, mit Materialien, die nach Qualitätsstandards ausgewählt wurden
* Moderne Küchen mit V-Zug-Geräten (schweizerische Premium-Marke)
* Private Waschküche in der Wohnung
* Umgebaute Decken mit sichtbaren Holzbalken, eine architektonische Wahl, die Wärme, Eleganz und Authentizität den Räumen verleiht
* Unterirdische Garage mit sicheren und bequemen Zugang und individuellen Stromanschlüssen für jeden Parkplatz (langsames Laden oder praktische Nutzung)
* Gemeinsamer Grünbereich und Möglichkeit für Fahrradständer
* Aufzug

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besuch zu organisieren und diese wundervolle Immobilie zu entdecken.
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