5.5 Locali

Nel cuore della rinomata Ascona, in una delle zone più ambite e soleggiate, sorge questa **elegante villa in stile mediterraneo**, una residenza raffinata e accogliente, concepita interamente su un unico piano per offrire **comfort, praticità e un'atmosfera senza tempo**.

Circondata da un **lussureggiante giardino privato**, curato con maestria e arricchito da fiori profumati, palme e angoli ombreggiati, la proprietà regala un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, perfetta per vivere e ricevere in totale privacy.

Gli interni, **luminosi e armoniosi**, si distinguono per spazi ampi e una distribuzione fluida:

* una **sala living di rappresentanza**, affacciata a sud, inondata di luce e con accesso diretto al giardino;
* una **raffinata sala da tè**, ideale per momenti di quiete e convivialità, immersa nel verde del parco;
* una **cucina di livello professionale**, attrezzata come un ristorante, pensata per chi ama la convivialità e la gastronomia di alto livello;
* **quattro camere da letto** spaziose, ciascuna con il proprio carattere e affaccio sul giardino;
* una **lavanderia/stireria** ben organizzata, con soluzioni pratiche per la vita quotidiana.

La villa dispone di un posteggio coperto (garage e due posteggi esterni).

La villa, **esposta completamente a sud**, gode del sole per tutto il giorno e offre scorci incantevoli sul giardino avvolgente, un polmone di verde che permette una privacy assoluta. Ogni dettaglio architettonico e decorativo è stato curato con gusto mediterraneo: colori caldi, materiali naturali, portici, grandi finestre. Questa villa non è solo una casa: è **un modo di vivere**, un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio parla di cura, serenità e bellezza. Un rifugio raffinato per chi desidera **vivere Ascona con stile e autenticità**, circondato da luce, natura e silenzio.

Un luogo ideale per chi desidera vivere **la dolce vita ticinese** tra eleganza, natura e comfort assoluto — a pochi passi dal lago, dal centro di Ascona e dai suoi rinomati ristoranti e boutique.

**Charmante Villa in exklusiver Lage in Ascona**

Im Herzen des renommierten Ascona, in einer der begehrtesten und sonnigsten Gegenden, befindet sich diese elegante Villa im mediterranen Stil, eine raffinierte und einladende Residenz, die vollständig auf einer einzigen Etage konzipiert wurde, um Komfort, Funktionalität und eine zeitlose Atmosphäre zu bieten.

Umgeben von einem üppigen, privaten Garten, der meisterhaft gepflegt und mit duftenden Blumen, Palmen und schattigen Ecken bereichert ist, bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit, perfekt zum Leben und Empfangen in absoluter Privatsphäre.

Die **hellen und harmonischen** Innenräume zeichnen sich durch großzügige Räume und eine fließende Aufteilung aus:

* ein **repräsentativer Wohnraum**, nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Garten;
* ein **elegantes Teezimmer**, ideal für Momente der Ruhe und Geselligkeit, eingebettet in das Grün des Parks;
* eine **professionelle Küche**, ausgestattet wie ein Restaurant, konzipiert für diejenigen, die Geselligkeit und gehobene Gastronomie schätzen;
* geräumige **Schlafzimmer**, jedes mit seinem eigenen Charakter und Blick auf den Garten;
* eine gut organisierte **Waschküche/Bügelstube** mit praktischen Lösungen für den Alltag.

Die Villa verfügt über einen überdachten Parkplatz (Garage und zwei Außenparkplätze).

Die Villa ist vollständig nach Süden ausgerichtet, genießt den ganzen Tag über Sonnenschein und bietet einen bezaubernden Blick auf den umgebenden Garten, eine grüne Oase, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Jedes architektonische und dekorative Detail wurde mit mediterranem Geschmack gestaltet: warme Farben, natürliche Materialien, Arkaden, große Fenster. Diese Villa ist nicht nur ein Haus: Sie ist eine **Lebensart**, ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und jedes Detail von Sorgfalt, Gelassenheit und Schönheit zeugt.

Ein raffinierter Rückzugsort für diejenigen, die Ascona mit Stil und Authentizität erleben möchten, umgeben von Licht, Natur und Stille.

Ein idealer Ort für diejenigen, die das süße Leben im Tessin zwischen Eleganz, Natur und absolutem Komfort genießen möchten – nur wenige Schritte vom See, dem Zentrum von Ascona und seinen renommierten Restaurants und Boutiquen entfernt.