420 m²

Brissago - Casa Sorriso: prestigieuse Investitionsmöglichkeit

**Brissago**, bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, ist einer der gefragtesten Orte im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.

Hier steht die **neue Residenz**, in einer strategischen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Es ist ein elegantes und modernes Ensemble, bestehend aus **drei verschiedenen Gebäuden - Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti -**plus **eine exklusive Wohnung**, die aus einem ehemaligen Restaurant umgebaut wurde. Obwohl das Ensemble in drei Gebäude unterteilt ist, wird die Residenz als ein einzelnes Condominium verwaltet, mit gemeinsamen Gemeinschaftsbereichen und optimierten Kosten.

Die Arbeiten sind im Endstadium - **Übergabe voraussichtlich im Oktober 2025**: dies ist die ideale Gelegenheit, aus den besten noch verfügbaren Einheiten auszuwählen und die Bodenbeläge noch zu personalisieren.

Verkaufspreis CHF 3'250'000

Der angegebene Preis ist für das gesamte Gebäude "Casa Sorriso". Möglichkeit des Teilkaufs, je nach den Bedürfnissen des Investors.

Parkplatz in der Garage CHF 65'000

Außenparkplatz CHF 30'000

**CASA SORRISO: Hauptmerkmale**

* Gebäude mit 6 Wohneinheiten mit 2,5 Zimmern
* Heizung mit gemeinsamem Erdwärmesystem mit den anderen Blöcken
* Hochwertige Ausführung, mit Materialien, die nach Qualitätsstandards ausgewählt wurden
* Moderne Küchen mit V-Zug-Geräten (schweizerische Premium-Marke)
* Renovierte Decken mit sichtbaren Holzbalken, eine architektonische Wahl, die den Räumen Wärme, Eleganz und Authentizität verleiht
* Gemeinsame Waschküche
* Unterirdische Garage mit sicheren und bequemen Autozugang und individuellen Stromanschlüssen für jeden Parkplatz (langsames Laden oder praktische Nutzung)
* Gemeinsame Grünfläche und Möglichkeit für Fahrradständer
* Aufzug

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besuch zu organisieren und diese schöne Immobilie zu entdecken.
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