3.5 Locali, 84 m², 1. piano

Neue Residenz Mirabella

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 84 m² zum Verkauf in der neuen Residenz Mirabella, die derzeit in Bioggio gebaut wird, in kurzer Entfernung zur Stadt Lugano, zur Autobahnabfahrt Nord-Süd (3 km) und zu verschiedenen Verkehrsmitteln oder zahlreichen Dienstleistungen.

Dieses neu gebaute Ensemble, das 8 Luxuseinheiten beherbergen soll, bietet eine atemberaubende Seesicht, die von dieser privilegierten Position aus öffnet und eine perfekte Kulisse für ein exklusives und unvergessliches Lebenserlebnis bildet.

Die sorgfältige Planung der Räume, die Verwendung von hochwertigen Materialien und die extreme Aufmerksamkeit für Details machen diese Immobilie einzigartig in ihrer Art, die zudem durch die modernsten Annehmlichkeiten bereichert wird.

Die Residenz erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss, das für Garagen und Keller vorgesehen ist und mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet private, organisierte Räume und eine funktionale innere Verteilung mit großen Fenstern, die zu zwei charmanten Terrassen führen, die eine prächtige Aussicht auf die grüne Umgebung bieten.

Die Immobilie, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus einem Eingang mit Gästetoilette und einem praktischen Raum, der für die Installation einer eigenen Waschmaschine vorgesehen ist, aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und einer geräumigen Ess- und Wohnzone, die zur großen Terrasse führt.

Über einen Flur gelangt man dann zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer und einem Kinderzimmer besteht, das Zugang zu der zweiten Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche hat.

Die Immobilie wird durch einen Keller, der im Kaufpreis enthalten ist, und einen Garagenplatz für 70'000.- CHF pro Stück vervollständigt.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der ökologischen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit geschenkt. Die Residenz verfügt nämlich über eine moderne Heiz-/Kühlungsanlage, die von einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben wird, die die Wärme im Winter und die Kälte im Sommer garantiert und sich auch mit Photovoltaikpaneelen bereichert.

Die perfekte Lösung für Ihre Investition oder für eine Familie, die eine elegante Immobilie in kurzer Entfernung zur Stadt (mit Straßenbahn/Zug, der in nur 10 Minuten erreichbar ist) sucht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Residenz zu besuchen!