31.5 Locali, 1000 m²

Einkommensvilla

Wir bieten zum Verkauf eine entire Villa aus recenter Bauweise an, die sich in der ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Vacallo befindet, nur wenige Schritte entfernt von Schulen, Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen. Durch ihre strategische Lage und die Qualität der Ausführung stellt diese Immobilie eine wirklich interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 11 gut geplante Wohnungen. Jede Etage besteht aus zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einer mit 3,5 Zimmern, mit Ausnahme der Erdgeschosses, wo sich eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern befinden, beide mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Aufmerksamkeit zum Detail gebaut und verfügt über private Keller und bequeme Balkone für jede Wohnung. Zur Verfügung der Bewohner steht eine große, ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, während die Außenbereiche einen Condominium-Garten, 4 Parkplätze für Gäste und eine geräumige Garage mit 11 Parkplätzen, einschließlich Doppel-Parkplätzen für maximalen Komfort, umfassen.

Jede Wohnung ist hell und gut aufgeteilt. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von etwa CHF 160'000.-

Diese Villa stellt eine sichere Investition dar, da die Gegend, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist, Ruhe und Komfort gleichzeitig bietet.