5 Locali, 111 m²

Diese charmante Baurechtswohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Raum und Licht legen. Der Baurechtsvertrag wurde 2019 verlängert und läuft noch bis April 2085, was langfristige Planungssicherheit garantiert.

Die Maisonettewohnung mit rund 111 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht.
Im unteren Geschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dampfdusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ersten Balkon mit Südost-Ausrichtung, ideal für den Start in den Tag.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer, ein heller Vorplatz (perfekt als Homeoffice oder Lounge) sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der zweite Balkon mit Nordwest-Ausrichtung bietet Abendsonne und Weitblick.

Das obere Badezimmer und beide Balkone wurden 2025 komplett erneuert. Küche, Bodenbeläge, Bodenheizung und sämtliche elektrischen Installationen stammen aus der Modernisierung 2014 und sind in gepflegtem Zustand.

Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die separat à CHF 35'000.- erworben werden können.

Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Anlagewohnung - hier verbinden sich Komfort, Lage und Werterhalt auf ideale Weise.