4.5 Locali, 145 m²

Die beiden hellen 4.5-Zimmer-Dachwohnungen des Neubauprojekts DUETTO erstrecken sich jeweils über das gesamte Dachgeschoss und verfügen über eine gemütliche Terrasse. Viel Privatsphäre und hoher Wohnkomfort ist hier garantiert!

**Die beiden Dachwohnungen weisen Grössen von 145.5 m2 und 147.80 m2 auf (erhältlich ab CHF 1'950'000.-) und überzeugen durch:**

- durchdachte Grundrisse
- moderne Küchen
- helle Räumlichkeiten dank vielen Fenstern/Dachfenstern und Oblichtern
- Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen
- 2 Nasszellen mit bodenebenen Duschen/Lavabos/Toiletten
- gedeckte Terrassen mit teils Weitsicht
- WM/TU in der Wohnung
- elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
- elektrisch bedienbare Vertikalmarkisen auf den Terrassen
- privater und direkter Liftzugang von der Wohnung aus
- Kellerabteil im Untergeschoss

Die beiden Mehrfamilienhäuser DUETTO entstehen an äusserst zentraler und verkehrstechnisch ideal erschlossener Lage und bieten insgesamt 18 moderne und komfortable Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch ihre grosszügigen Grundrisse und den angenehmen Ausbaustandard.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturanlagen sowie nahegelegene Naherholungsgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv. Auch der Flughafen Zürich ist in kurzer Zeit bequem erreichbar.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine umweltfreundliche Heizlösung über Fernwärme der Energie Zürich (ERZ). Der eigens produzierte Solarstrom der hauseigenen Photovoltaikanlage wird prioritär für den Eigenverbrauch genutzt. Die Tiefgarage ist bereits mit einem E-Mobility-Lastmanagementsystem ausgestattet und bietet Platz für zehn Fahrzeuge. Fahrräder finden in einem gesonderten Abstellraum einen sicheren Platz.

In nur drei Gehminuten erreichen Sie die nächsten Bus- und Tramhaltestellen. Nach bereits drei Minuten Fahrt gelangen Sie zum Bahnhof Zürich-Oerlikon, und in weniger als einer Viertelstunde erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof Zürich als auch den Flughafen Zürich.

**Für Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen und gerne in der Stadt leben, bietet sich hier ein neues Zuhause, das ihren Ansprüchen vollends gerecht wird.**

Baubeginn: ca. Herbst/Winter 2025/2026
Fertigstellung: ca. Frühling/Sommer 2027

**Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen das Projekt bei einem unverbindlichen Gespräch detaillierter zu präsentieren!**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE