5 Locali, 120 m²

Am Rande des idyllischen 300-Seelendorfs Geltwil, eingebettet in die landwirtschaftliche Zone und mit atemberaubendem Blick über das malerische Reusstal bis hin zu den Alpen, steht dieses charmante und äusserst gepflegte Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt durch seine Privatsphäre, Grosszügigkeit und Naturnähe – ideal für Familien, Naturfreunde und Tierliebhaber.

Über eine Seitenstrasse erreichen Sie die Einfahrt zum vollständig eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von rund 3'612 m². Der grosszügige Vorplatz bietet Platz für mindestens fünf Fahrzeuge, zusätzlich steht eine freistehende Garagenbox mit Estrich und Geräteraum zur Verfügung. Der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies: Zahlreiche Nutzpflanzen, ein gepflegter Gemüse- und Kräutergarten, mehrere Sitzplätze, eine Feuerstelle und als Highlight ein rund 130 m² grosser, 2 m tiefer Badeteich mit Fischbestand. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur und Entspannung pur. Das Nebengebäude mit rund 35m² Nutzfläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Küche und den ehemaligen Volieren, die heute als Hundezwinger dienen, bietet es ideale Bedingungen für Tierliebhaber oder kreative Köpfe, die Raum für ihre Hobbys suchen. Ob als Atelier, Rückzugsort oder Ort für kulinarische Leidenschaft.

Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und stets unterhalten. Es präsentiert sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch den durchdachten Grundriss. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Der Wintergarten eröffnet den Blick in die grüne Gartenlandschaft und verbindet Innen- und Aussenraum auf angenehme Weise. Zeitgemässe Haustechnik, wie eine effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Staubsaugeranlage sorgen für Komfort.

Dieses Haus vereint ländliche Ruhe mit moderner Wohnqualität. Ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort zuhause fühlt. Lassen Sie sich davon überzeugen und fordern die Verkaufsbroschüre an.

**SILBER IMMOBILIEN GMBH**

Bei uns sind Sie gold-, bzw. silberrichtig!