5.5 Locali, 385 m²

Im grünen und reservierten Herzen von Montagnola, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule TASIS entfernt, liegt diese prächtige, unabhängige Villa, die kürzlich mit Materialien und Verarbeitungen von höchstem Standard renoviert wurde. Eine einzigartige Residenz, die den Charme der traditionellen Architektur mit einem zeitgenössischen Design verbindet, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet ist.

Die Eigenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine innere Fläche von etwa 385 m², umgeben von einem üppigen, privaten Park von über 2000 m², der perfekt gepflegt und in die Stille der Natur eingebettet ist.

Tagesbereich: Komfort und Design
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten Raum, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt, das durch große, bogige Fenster bereichert wird, die zum Garten und einer idealen Terrasse für Entspannung oder gesellige Momente mit Freunden führen.

Ein Hauch von Charme wird durch den Weinkeller hinzugefügt, der durch eine Glastür zugänglich ist und perfekt für Weinliebhaber ist. Der Tagesbereich setzt sich mit einem Studier- und Entspannungsraum mit Kamin fort, einem intimen Raum zum Lesen oder Arbeiten in absoluter Stille, und einem Esszimmer mit Kamin, das für Mahlzeiten in einer warmen und raffinierten Atmosphäre konzipiert ist.

Die separate, moderne und perfekt ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer bequemen Speisekammer. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet der Servicebereich mit Waschküche und Gästebad.

Schlafbereich: Privatsphäre und Wohlbefinden
Der Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar.
Hier finden wir drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer privater Rückzugsort: geräumig, hell, mit maßgeschneidertem Kleiderschrank und einem en-suite-Bad, das Eleganz und Funktionalität kombiniert. Von hier aus gelangt man direkt zu einer privaten Dachkammer, die als Entspannungsbereich mit Sauna für exklusive Momente des Wohlbefindens genutzt wird.

Außenbereiche und Komfort
Die Villa verfügt über einen überdachten Doppelgaragenplatz und zwei weitere Außenparkplätze. Der Garten, der mit Geschmack gepflegt wird, bietet eine perfekte grüne Oase für Familien oder diejenigen, die einen exklusiven Kontext in der Natur suchen.