3.5 Locali, 93 m², pianterreno

Appartement de 3.5 pièces / 3.5 Zimmerwohnung
FRANCAIS

Situé dans un quartier calme et verdoyant, avec une vue agréable sur les vignes, cet appartement de 93 m² habitables se trouve au Chemin de Prapion 7. Construit en 2012 dans un immeuble de 7 unités, bien entretenu et soigné, il bénéficie d'une position centrale idéale. Les commerces, la gare et le lac de Bienne sont accessibles en quelques minutes à pied.

Cette résidence au rez-de-chaussée dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé, invitant à des moments de détente en extérieur. L'intérieur moderne, avec des sols carrelés partout, séduit par sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées orientées vers le jardin. La cuisine ouverte et contemporaine s'intègre harmonieusement au salon-salle à manger spacieux et clair. Deux chambres lumineuses complètent l'espace, dont la chambre parentale avec accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. La seconde salle de bains propose une douche, un lavabo, un WC, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge pour un confort quotidien optimal. Un réduit séparé et une cave privée au sous-sol ajoutent des rangements pratiques. Le chauffage au sol, alimenté par un système à pellets écologique, assure une chaleur douce et uniforme.

Un place de parking couverte avec une installation de base pour la mobilité électrique est incluse avec l'appartement.

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DEUTSCH

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge, befindet sich diese 93 m² grosse Wohnung am Chemin de Prapion 7. Erbaut im Jahr 2012 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten, besticht sie durch ihre ideale zentrale Lage. Geschäfte, der Bahnhof sowie der Bielersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Das moderne Interieur beeindruckt mit durchgehend gefliesten Böden und einer hellen Atmosphäre, dank der grossen Fensterfront, ausgerichtet zum Garten. Die offene, moderne Küche öffnet sich zum geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Zwei helle Schlafzimmer vervollständigen die Wohnfläche, darunter das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Das zweite Badezimmer bietet eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie eine Waschmaschine und einen Trockner, die den täglichen Komfort optimieren. Ein separater Abstellraum und ein privater Keller im Untergeschoss bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum. Die umweltfreundliche Pelletheizung mit Fussbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmässige Wärme in der gesamten Wohnung.

Ein Parkplatz in der Einstellhalle mit Grundinstallation für E-Mobilität gehört zur Wohnung dazu.