77 m²

Nel cuore di Brissago, una delle perle del Lago Maggiore, ti aspetta un'opportunità imperdibile: la cessione di un accogliente Snack-Bar con posizione strategica sulla via principale, a pochi passi dal suggestivo lungolago.
Un locale pronto, avviato e con pacchetto clienti.
Questo spazio di 77,2 mq è perfettamente organizzato per garantire efficienza e comfort:
Cucina attrezzata di 8 mq, ideale per esprimere la tua creatività culinaria.
Zona lavaggio e back-office da 6,6 mq per una gestione impeccabile.
Due magazzini spaziosi (13 mq e 8 mq) per garantire ordine e funzionalità.
Sala interna luminosa e terrazza accogliente, con 40 posti interni e 18 esterni, perfetti per offrire un'esperienza unica ai tuoi clienti.
Visibilità e comodità
La posizione del locale è semplicemente perfetta: grande passaggio, facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici e numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Inclusi nell'affitto anche due posti auto privati per il personale.
Un'attività chiavi in mano
L'attuale gestione ha investito nella ristrutturazione e ammodernamento del locale, rendendolo pronto per accogliere il prossimo ristoratore con il massimo delle potenzialità. Nel prezzo di vendita è incluso un inventario praticamente nuovo (solo 2 anni di utilizzo) che comprende:
-Impianto spina a 4 vie
-Attrezzature da cucina complete (forni, piastre, lavastoviglie professionale, affettatrice, macchina del ghiaccio, mobili e utensili)
-Arredi per sala e terrazza (15 tavoli, 50 sedie)
-Materiale di servizio bar e cucina
-Cassa registratrice touchscreen con collegamento diretto alla cucina
-Impianto frigo nuovo (installato 2 anni fa) ed altri lavori di miglioria svolti negli anni.
Investimento sicuro e proficuo
La media della cifra d'affari degli ultimi 4 anni circa CHF 230'000.-
Se sogni di gestire un locale accogliente, in una zona turistica di grande fascino e con tutto già pronto per partire, questa è l'occasione perfetta. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli e scoprire il potenziale di questa fantastica attività!

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Im Herzen von Brissago, einer der Perlen des Lago Maggiore, erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: die Übernahme eines charmanten Snack-Bars in strategischer Lage an der Hauptstraße, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade entfernt.
Ein etabliertes Lokal mit treuer Kundschaft
Dieses 77,2 m² große Lokal ist perfekt organisiert, um Effizienz und Komfort zu gewährleisten:
Voll ausgestattete Küche (8 m²) - ideal, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben.
Spül- und Backoffice-Bereich (6,6 m²) für eine reibungslose Betriebsführung.
Zwei geräumige Lagerräume (13 m² und 8 m²) für optimale Ordnung und Funktionalität.
Heller Gastraum und gemütliche Terrasse mit 40 Sitzplätzen innen und 18 außen, perfekt für ein einladendes Ambiente.

Perfekte Lage mit hoher Sichtbarkeit
Das Lokal befindet sich in einer hochfrequentierten Gegend, gut erreichbar mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zudem sind zwei private Stellplätze für das Personal in der Miete enthalten.
Ein schlüsselfertiges Geschäft
Die aktuelle Geschäftsführung hat umfassend in die Renovierung und Modernisierung des Lokals investiert, sodass der nächste Betreiber von Anfang an durchstarten kann. Im Verkaufspreis enthalten ist ein nahezu neuwertiges Inventar (nur 2 Jahre alt), darunter:
4-Leitungs-Bierzapfanlage
Komplette Küchenausstattung (Öfen, Kochplatten, professionelle Spülmaschine, Aufschnittmaschine, Eismaschine, Möbel und Küchenutensilien)
Einrichtung für Gastraum und Terrasse (15 Tische, 50 Stühle)
Bar- und Serviceausstattung
Touchscreen-Kassensystem mit direkter Verbindung zur Küche
Neue Kühlanlagen (vor 2 Jahren installiert) und weitere Modernisierungsarbeiten

Eine sichere und rentable Investition
Dies ist ein Durchschnitt des Umsatzes der letzten vier Jahre, etwa CHF 230'000.-

Wenn Sie davon träumen, ein gut etabliertes Lokal in einer attraktiven Tourismusregion zu übernehmen und sofort durchzustarten, dann ist dies Ihre perfekte Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Details und entdecken Sie das Potenzial dieses großartigen Geschäfts!