5 Locali, 114 m², 6. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: Diese grosszügige, vor rund fünf Jahren komplett renovierte Wohnung überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine atemberaubende Aussicht über das gesamte Birstal.

Beim Betreten spürt man sofort die Grosszügigkeit der Wohnung: Die helle, neue Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen und geht harmonisch in den grossen Essbereich über, der leicht vom Wohnzimmer abgetrennt ist – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Die beiden Nasszellen wurden ebenfalls vollständig erneuert und überzeugen mit modernen Materialien sowie einem praktischen Waschturm – komfortabler geht es kaum. Zwei sonnige Balkone gegen Süden, einer mit 9.5 m² und der andere mit 6.5 m², erweitern den Wohnraum ins Freie und laden ein, die herrliche Aussicht und die Ruhe zu geniessen.

Mit einer Wohnfläche von 114 m² (ohne Balkone) bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Lebensgestaltung.

Zur Wohnung gehört zudem eine grosszügige Dachterrasse, die allen Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Ob zum Sonnenbaden, zum gemütlichen Zusammensitzen oder für private Feste – hier oben lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen.

Ein Parkplatz in der Einstellhalle rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Besonders attraktiv ist, dass diese grosse Wohnung für **unter Fr. 2'000.– Totalkosten im Monat** (Baurechtszins, Betriebskosten, Hypothek etc.) bewohnt werden kann – ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Grösse, Lage und Ausstattung!

Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück im **Baurecht**. Das bedeutet, dass Sie Eigentümerin oder Eigentümer der Wohnung werden, das Land darunter jedoch gepachtet wird. Das Baurecht ist für eine langfristige Dauer festgelegt – bis ins Jahr 2072 – und bietet die Möglichkeit, hochwertig zu wohnen, ohne den vollen Bodenwert bezahlen zu müssen.

Diese Wohnung vereint modernen Stil, grosszügigen Raum und ein einzigartiges Wohngefühl hoch über dem Birstal. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit Aussicht – ein Ort, an dem man gerne bleibt.