5.5 Locali, 150 m²

In einem ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnquartier in Büttikon AG erwartet Sie dieses sehr gepflegte 5.5 Zimmer Eckhaus. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Alltagstauglichkeit und Werthaltigkeit vereint. Küche sowie Nasszellen wurden erneuert und präsentieren sich modern und zeitlos. Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und bietet ideale Voraussetzungen, um ohne Investitionsdruck einzuziehen und sich langfristig wohlzufühlen.

Der Wohn und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit einem Kamin ausgestattet, der an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche überzeugt mit durchdachter Ausstattung wie Steamer, Backofen und Weinschrank und bietet sowohl im Alltag als auch bei Gästen hohen Komfort. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvoll erneuerte Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Pissoir unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses.

Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Zwei weitere Zimmer sowie ein grosszügiger Vorraum mit Zugang zum Estrich bieten Platz für Kinder, Arbeiten von zu Hause oder persönliche Rückzugsbereiche. Diese Ebene passt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen an.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Alltagstauglichkeit. Ein offen gestalteter Bereich vereint den zweiten Hauseingang, die Waschküche sowie den Technikraum. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Tiefgarage, über welchen das Haus jederzeit trocken betreten und verlassen werden kann, auch bei Regen oder Schnee. Die zwei zugehörigen Garagenplätze sind sehr grosszügig dimensioniert und bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Ein besonderes Highlight bildet der liebevoll gepflegte Garten. Mehrere gemütliche Sitzecken, eine Feuerstelle sowie die direkte Lage an die Landwirtschaft schaffen ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Hier geniessen Sie den Blick ins Grüne und ein Umfeld, in dem sich Kinder wie Erwachsene gleichermassen wohlfühlen.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage, ein gepflegtes Wohnumfeld und ein langfristig stimmiges Zuhause legen.

Sind Sie näher interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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