4.5 Locali, 90 m², 2. piano

Siviriez
1678 Siviriez se situe dans le district de La Glâne, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Siviriez a varié au cours des cinq dernières années de +2,8% en moyenne par an, s'élevant à 2 566 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,6% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +35,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse, idéal pour investisseur ou premier achat
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble proche du village, ce spacieux appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Romont et de l'autoroute.

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec armoires murales, de trois chambres de 14 m², 10 m² et 8 m², d'une cuisine fermée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et d'un salon lumineux de 18 m² ouvrant également sur une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest.

La partie sanitaire comprend une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC visiteurs.
Le chauffage est distribué par radiateurs alimentés au mazout. En sus, deux places extérireure à CHF 10'000.- la place.

Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement, ou un achat idéal pour un premier logement à un prix très attractif.

Une belle opportunité à saisir sans tarder à Villaraboud, rare sur le marché à ce niveau de prix !

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