1162 m²

Das zu bebauende Grundstück befindet sich an ausgezeichneter Lage im Quartier Waldegg der beliebten stadtnahen Wohnorts Uitikon, der kürzlich im Ranking von der Bilanz als beste Gemeinde (hervorragende Bevölkerungsstrutur und Immobilienwerte) im Kanton Zürich gekührt wurde. Dank der erhöhten Lage des Baulands bietet sich eine unverbaubare Panoramasicht. Ausserdem ist das Land optimal erschlossen und ganztags besonnt.

Aktuell steht eine im Jahre 1947 erstellte und 1976 erweiterte Liegenschaft mit ca 270 m2 Wohnfläche und 11 Zimmern auf dem Boden, welche zwar bewohnbar, aber renovationsbedürftig ist. Aufgrund der möglichen Ausschöpfung des Grundstücks, ist das Haus aus ökonomischen Gründen nicht erhaltenswert. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis bis August 2026.

Das Land befindet sich vollumfänglich in der Wohnzone 2B mit einer möglichen Ausnützung von 0.4. Es können somit ca 4 - 8 Wohnungen auf dem Grundstück realisiert werden. Optimal ist bereits eine Garage mit Einfahrt und unterirdischem Zugang vorhanden. Hier besteht das gegenseitige Grenzbaurecht. In der horizontalen Nachbarschaft befinden sich bereits mehrere neu gebaute Mehrfamilienhäuser.

Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Der Angebotspreis entspricht dem Mindestgebotspreis. Für detaillierte Auskunft bezüglich des Vorgehens des Bieterverfahrens stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.