8.5 Locali, 252 m²

Privatsphäre und Weitsicht garantiert

**Ihr neues Zuhause dem Schloss ganz nah**

Willkommen in Worb, wo Geschichte und Lebensqualität zusammenfinden. Dieses L-förmige Einfamilienhaus mit schönem Umschwung liegt nur wenige Schritte vom Schloss und vom Dorfzentrum entfernt und verbindet Grosszügigkeit 252 m² Wohnfläche, Licht und Weitblick. Der moderne Anbau in Sichtbeton von 2008 setzt klare architektonische Akzente; 2010 entstand eine stilvoll ausgebaute 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Von Terrasse und Garten reicht der Blick bis ins Berner Oberland - u.a. mit Jungfrau, Dolderhorn und Niesen. Ein Zuhause, das Naturnähe, Architektur und Alltagstauglichkeit überzeugend vereint.

**Highlights auf einen Blick**

* L-förmiges Einfamilienhaus mit Sichtbeton-Anbau (2008) 30 m²
* Vollkommene Privatsphäre dank Hanglage, Rückzugsecken und diskreter Ausrichtung
* Stilvoll ausgebaute 3-Zimmer-Einliegerwohnung flexibel für Familie, Gäste oder Homeoffice
* Wunderschöne Sicht auf die Berge und ins Grüne
* Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, drehbarem Schwedenofen und fliessendem Raumgefühl
* Origineller Ofen im Anbau mit Warmluftfunktion
* Offene Küche mit viel Stauraum, Platz für den Kaffee und direktem Terrassenzugang Ost und West
* Grundstück nebst zwei Treppen auch per Lift erschlossen
* Sonniger, terrassierter Garten mit altem Baumbestand, Teich, Steingarten, Obstgehölzen und Schopf
* Das Bienenhaus wird entfernt und macht Platz für Ihre Ideen, ob Fonduehaus oder doch das langersehnte Hühnerhaus oder vielleicht gar ein eigenes Bienenhaus
* Separate Doppelgarage plus 3 bis 4 Aussenparkplätze
* Fantastisches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür
* RBS/Bus, Einkauf und Schulen in wenigen Gehminuten

Verkaufsrichtpreis: CHF 1'850'000.00 inkl. Doppelgarage à CHF 70'000.00

Gerne stellen wir Ihnen unser exklusives DOSSIER zur Verfügung. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten die Unterlagen in Kürze.

Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem schönen Zuhause begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme 031 320 10 40.