7 Locali, 150 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 525'000
3294 Büren an der Aare
Graben 14
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Online da 2 giorni

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Tipo di immobile
Casa
Locale
7
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
1850
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
248 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 525'000
Standard di costruzione
Balcone/
Oil Heating
Descrizione
Historische Liegenschaft mit Ausbaupotential für mind. 4 Wohnungen!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine geschützte und sanierungsbedürftige Liegenschaft aus dem Baujahr 1850, die sich durch ihr enormes Ausbaupotential auszeichnet. Konservative Machbarkeitsstudien bestätigen die Möglichkeit, mindestens vier Wohnungen zu realisieren – insgesamt könnte ein Ausbauvolumen mit nahezu 600 m² Wohnfläche entstehen.
Weitere Informationen sowie Machbarkeitsstudien finden Sie online unter www.graben14.ch.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Top-Lage: zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz.
Wichtige Informationen / Highlights
- Historisches Fachwerkhaus mit viel Charme und Geschichte
- Heizung: Öl-Heizung (40-jährig) sowie diverse Öfen(Öl) in den Zimmern
- Potential für 4–5 Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück; weitere Parkplätze angrenzend in der blauen Zone vorhanden
- Lage in der Zone M2
- Diverse Fassadenverglasungen möglich (Tenne & Dachgeschoss)
- Dachfenster realisierbar, müssen mit konkreten Plänen abgeklärt werden
- Balken / Fassade soll optisch gleich bleiben, Material-Auswechslung jedoch möglich
- Frontfassade: Balkon und Verglasung im Dachgeschoss möglich
- Aussenbereich mit viel Privatsphäre
- Kleiner Kachelofen im Obergeschoss soll erhalten / wieder eingegliedert werden
- Riesiges Ausbauvolumen und fast 600 m² Wohnfläche möglich
Fazit
Eine einmalige Gelegenheit, eine historische Liegenschaft in Bestlage von Büren a. A. zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Ob als Projekt für mehrere Wohnungen oder für eine individuelle Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche spannende Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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