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1/13

11 Locali, 177 m²

Tipo di immobile

Altro

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'190'000

1860 Aigle

Indirizzo copiato

Online da un mese

Dati principali

Online da un mese

Tipo di immobile

Altro

Locale

11

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

177 m²

Anno di costruzione

1750

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

435 m²

Disponibilità

268 m²

Vecchio edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'190'000

Descrizione

Für Investoren! 3 Apartments und 1 Gewerberaum


Idealerweise gelegen im Herzen von Aigle, besteht dieses Renteneinkommen aus einem Gewerberaum (Bäckerei), einem Studio, einem 3,5-Zimmer-Apartment und einem Doppelapartment mit 4,5 Zimmern. Der geschätzte Jahresmieteinnahme beträgt CHF 54'960.-. Das Gebäude verfügt über einen großen Garten mit einer Veranda.

Die Grundfläche des Hauses beträgt 147m2 und das Gebäude umfasst 4 Etagen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Gewerberaum (vermietet für CHF 750.-/Monat)
- Studio mit 1,5 Zimmern (vermietet für CHF 730.-/Monat)

1. Etage: 3,5-Zimmer-Apartment (vermietet für CHF 1'100.-/Monat)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Geschlossene Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

2. Etage und Dachboden: Doppelapartment mit 4,5 Zimmern (von den Eigentümern bewohnt)
- Eingangshalle mit Zugang zum Dachboden
- Wohn-/Esszimmer
- Geschlossene Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Großer Dachbodenraum mit Badezimmer und Loggia

Keller:
- Drei gewölbte Kellerräume
- Technikraum
- Waschküche

Wissenswert:
- Das Doppelapartment könnte in zwei separate Apartments umgewandelt werden, mit geschätzten Mieten von CHF 1'000.- pro Apartment.
- Die Heizung erfolgt durch automatische Sibir-Ölheizungen.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Posizione

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Al calcolatore di imposte

Caratteristiche

Cubatura

1'956 m³

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  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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