126 m², pianterreno

Im Naherholungsgebiet Wolfganghof, direkt am Waldrand, erwartet Sie ein besonders attraktives Ladenlokal mit rund 60 m2 bis 125 m2 Fläche. Ideal, um Ihr Konzept zu verwirklichen und sich erfolgreich zu etablieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Beste Lage: Der Bushaltewendeplatz Wolfganghof liegt direkt vor der Tür, optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft.
* Laufkundschaft inklusive: Ein beliebter Wander- und Bikeweg führt direkt am Ladenlokal vorbei.
* Hohe Frequenz durch neue KITA: Die Eröffnung per 01.01.2026 sorgt für täglichen Publikumsverkehr durch Eltern und Personal - "Tür an Tür"!
* Nahe Bildung und Wohnen: Das Schulhaus Boppartshof und Kindergarten befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
* Wachsendes Quartier: Bereits für 2028 sind weitere 45 hochwertige Wohnungen auf der Krete des Sittertobels geplant, das Quartier entwickelt sich stetig weiter.
* Attraktive Umgebung: Ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof mit Aussenfläche am Waldrand lädt zum Verweilen ein, ideal z.B. für Café- und Genussmomente im Freien.
* **Preis:** Auf Anfrage.



**Gestalten Sie mit!**

Sind Sie bereit, Teil dieses lebendigen Quartierlebens zu werden? Dann sind Sie hier genau richtig!