10 Locali, 278 m²

Dieses freistehende und komplett unterkellerte Einfamilienhaus mit integrierter 3½-Zimmer-Einliegerwohnung präsentiert sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr im Kirchweid-Quartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die im Jahr 2009 im Minergie-Standard erbaute Immobilie überzeugt in punkto Energieeffizienz mit einer Wärmenpumpenheizung, kontrollierter Wohnungslüftung sowie Warmwasserkollektoren auf dem Dach.

Beim Betreten des 6½-Zimmer-Haupthauses empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Garderobe, das direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Galerie im Wohnbereich verleiht dem Raum eine luftige Atmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss umfasst vier behagliche, lichtdurchflutete Zimmer sowie eine offene Galerie mit rund 30 m² Fläche. Eine weitere Nasszelle mit Dusche ergänzt die Etage. Im Untergeschoss befinden sich neben Keller und Waschküche ein grosszügiger Hobbyraum.

Die geräumige, separat zugängliche Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC. Im Untergeschoss erwarten Sie neben einem grossen Keller zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein eigener Waschturm.

Ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie zwei weitere Abstellmöglichkeiten vervollständigen das attraktive Angebot
- ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für die Kombination von Wohnen und Vermietung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.