4.5 Locali, 84 m², 1. piano

Objektbeschreibung

Wir vermieten in einem modernen, energieeffizienten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss eine 4.5 Zimmer Wohnung mit spannendem Raumkonzept und hochwertigem Innenausbau.

Die Liegenschaft, welche vom Architekturbüro Gut & Schoep aus Zürich realisiert wurde, grenzt an die Landwirtschaftszone mit Sicht ins Grüne, in den
Wald und in die Ferne.

Die Wohnung mit einer Fläche von rund 84 m² verfügt über einen gemütlichen Balkon, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Sie ist ausgestattet mit naturfarbenem Anhydritboden, raumhohen französischen Fenstern, moderner Küche mit energieeffizienten Einbaugeräten, gestrichener Sichtbeton-Decke und einem Lüftungssystem für ein gesundes Raumklima.

Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Bauweise und langlebige Materialien gelegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein doppeltes Wärmerückgewinnungssystem (Abluft/Wasser) mit zusätzlicher Erdsonde sowie Solaranlage und Energiespeicher der neueren Generation (E3/DC).

Die attraktive Wohnung eignet sich besonders für Paare und kleine Familien, die modernes Wohnen mit Lebensqualität an ruhiger Lage schätzen und trotzdem nicht auf die Nähe zur Stadt Baden verzichten möchten. Dank schwellenloser Zugänge und Lift ist sie auch für das Wohnen im Alter bestens geeignet.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz für CHF 165.- im Monat oder ein Aussenabstellplatz für CHF 100.- pro Monat dazu gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt.
Lage

Kirchdorf, zwischen Brugg und Baden im Limmattal gelegen, gehört zur Gemeinde Obersiggenthal im Bezirk Baden (Kanton Aargau). Die ländlich geprägte und attraktive Wohngemeinde liegt nordwestlich des Bezirkshauptortes im unteren Limmattal.

Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Kirchdorf zu einem attraktiven Wohnort.